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Maison 163 m² à Bondoufle 91070

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  • Photo 1 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Entrons dans le séjour double, (possibilité d'installation de poêle)
  • Photo 2 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Le coin salon
  • Photo 3 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Vue du séjour depuis la cuisine
  • Photo 4 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Autre vue du séjour
  • Photo 5 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Voici le bureau (chambre du rez de chaussée)
  • Photo 6 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Découvrons la cuisine américaine entièrement équipée et aménagée
  • Photo 7 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    La seconde chambre du rez-de-chaussée
  • Photo 8 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    La buanderie donnant sur ...
  • Photo 9 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    ... un double garage, avec environ 25 m² de comble isolé
  • Photo 10 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Montons ensemble découvrir le palier...
  • Photo 11 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    ...avec sa première chambre,
  • Photo 12 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    La seconde chambre...
  • Photo 13 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    ...et la salle d'eau commune
  • Photo 14 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    La suite parentale comprenant...
  • Photo 15 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    ...et son dressing
  • Photo 16 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Allons au sous-sol total...
  • Photo 17 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    ... avec possibilité d'y entreposer une dizaine de véhicules
  • Photo 18 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    autre vue
  • Photo 19 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    autre vue
  • Photo 20 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Terminons la visite par le jardin...
  • Photo 21 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    ...avec sa terrasse et sa piscine chauffée.
  • Photo 22 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Une superbe piscine
  • Photo 23 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    ...sa salle de bain avec sa baignoire et sa douche...
  • Photo 24 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Une vue d'ensemble de cette grande pièce de vie.
  • Photo 25 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    La salle d'eau du rez-de-chaussée

575 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 51643_91_190

Demande d'information Visite virtuelle Vidéo Fiche du bien

Résumé

EXCLUSIVITE - Maison sur sous-sol total, 5 chambres, d'environ 163 m², espace de vie de 50 m².
Jardin avec piscine chauffée.

Description

Venez découvrir cette belle maison, chaleureuse et idéale pour la famille, offrant une surface habitable généreuse de 163 m². Découvrez ses nombreux atouts :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante vous mène à un séjour double, lumineux et spacieux, créant un espace convivial.
La cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Un bureau pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels, une chambre, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant, une buanderie garantissant un quotidien facilité et un garage double avec porte automatique, accompagné de combles aménageables au-dessus, offrant des possibilités d'extension.
A l’étage :
Un vaste palier dessert deux chambres, partageant une salle d'eau commune, une suite parentale de 33 m², avec dressing aménagé et salle de bain privative comprenant baignoire et douche, un deuxième dressing pour optimiser le rangement et un WC indépendant.
Sous-sol :
Un sous-sol total d'environ 150 m² offre des espaces supplémentaires pour diverses utilisations. Possibilité d'y entreposer un dizaine de véhicules.
Extérieur :
Le terrain clos de 701 m² crée un cadre privilégié.
Profitez d'un jardin avec terrasse, idéal pour les moments de détente en plein air et une piscine chauffée qui ajoute une touche de luxe et de confort à votre espace extérieur.
Cette maison offre un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et élégance. Avec des espaces généreux, des équipements modernes et un extérieur accueillant, elle répondra à toutes les attentes d'une vie de famille épanouissante. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous.

Avantage de cette maison : elle dispose de panneaux photovoltaïques réduisant votre facture d'électricité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Est
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1991
  • Rénové en 2015
  • 163 m² habitables
  • 702 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 3
  • 7 pièces

Détails

  • Séjour double - 46 m²
  • Cuisine - 14 m²
  • Chambre 1 - 10 m²
  • Chambre 2 - 10 m²
  • Chambre 3 - 33 m²
  • Chambre 4 - 13 m²
  • Chambre 5 - 15 m²
  • Sous sol total - 165 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

  • Porte blindée
  • Fermeture à volets électriques
  • Alarme périphérique et volumétrique
  • Piscine (Chauffée - avec Liner)

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 2 923 €
Voir les barèmes de l'agence

Matthieu LOZANO

Téléphone mobile : 06 98 77 91 00

Téléphone bureau : 01 60 86 09 82

Email : matthieu.lozano@123webimmo.com

Agence Centre-Essonne

Ce bien est sous compromis.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

115
kWh/m2.an d'énergie finale
23*
DPE C

Date de réalisation du DPE : 07/02/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 350,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 860,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

23
DPE C

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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