Maison 163 m² à Langeais 37130
395 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 49925_37_371
Résumé
Bienvenue à Langeais !
Description
Venez découvrir ce bien immobilier d’exception de 2021 situé à Langeais, d’une superficie de 157 m² sur une parcelle de 510 m²... et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de plain-pied !
Composée d'une magnifique pièce de vie de 57 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une spacieuse suite parentale de 39 m² (intégrant un dressing de 8 m² et une salle d’eau avec WC de 8 m²), de 2 chambres de 13 et 14 m², d’une salle de bain de 10 m² avec balnéo , d'un WC séparé, et d’un cellier de 12 m² donnant un accès direct au garage de 36 m².
Côté technique, chauffage par plancher chauffant sur pompe à chaleur, volets électriques, portail électrique, et cabanons de rangement extérieurs.
Coté emplacement, vous serez proche de toutes les commodités, et à 500 m du centre-ville...
Vous rêvez d’une propriété lumineuse et sans travaux ? Une visite déclenchera assurément le coup de cœur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 3
- Construit en 2021
- 163 m² habitables
- 510 m² de terrain
- 5 pièces
Détails
- Pièce de vie et Cuisine ouverte - 57 m²
- Buanderie - 12 m²
- bureau - 13 m²
- Salle de bain - 11 m²
- Chambre 2 - 14 m²
- suite parentale - 23 m²
- Salle d'eau - 8 m²
- dressing - 8 m²
- degagement - 6 m²
- WC séparé - 2 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Pompe à chaleur
- Émetteur : Plancher chauffant
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets électriques
Environnement
- Collège à 550 m
- Centre à 500 m
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 072 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 02/03/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 640,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 910,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021