Maison 163 m² à Quincampoix 76230

Résumé

Maison individuelle en excellent état / Quincampoix.

Description

Seulement chez Chartois Immobilier !! Plateau Nord - A moins de 20 minutes de Rouen - Proche des écoles primaires et maternelles et des transports en commun. Sur la commune de Quincampoix se trouve cette propriété de 163 m² construite en 2006 sur une parcelle de 2540 m² totalement close.
Dans un état irréprochable, ce bien immobilier bénéficie d'une décoration soignée qui ne ne pourra vous laisser indifférent. La propriété se compose ainsi : entrée spacieuse de 6 m², cuisine équipée et aménagée de 13 m² qui s'ouvre sur l'une des terrasses, bureau et wc séparé avec lave main ainsi qu'une pièce à vivre de 68 m² intégrant un espace salon ouvert sur deux grandes terrasses exposées Sud et un espace séjour. Sa luminosité est indéniable puis qu'elle est triple (Sud, Est et Ouest); de plus l'impression d'espace est accentué par le plafond cathédrale de la partie séjour.
L'étage contient trois chambres de 12, 12 et 13 m² avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bain de 8 m² avec douche à jets multiples et un wc séparé.
Le sous-sol comprend un garage pour un véhicule, une buanderie, une chaufferie et de nombreux rangements.
A l'extérieur : une grande dépendance vous permettra, dans une première partie, de ranger les outils concernant le jardinage et dans l'autre partie de stocker du bois.

Le jardin est extrêmement bien entretenu, il propose une végétation variée et différentes plantes.

A noter : Possibilité de stationner sur le parking en extérieur 3 véhicules. Chauffage gaz plancher chauffant. Les taxes foncières de 2025 s'élèvent à 1889 euros. Le diagnostic DPE est satisfaisant car classé en C.
La maison est bien isolée et pour réduire la facture énergétique vous pourrez utiliser le poêle à bois qui chauffe également l'espace nuit du premier étage.

Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques ».

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• 163 m² habitables
• 2540 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 5 pièces

Détails

• Entrée - 8 m²
• Cuisine - 13 m²
• Pièce à vivre - 70 m²
• Bureau - 10 m²
• WC - 2 m²
• Chambre 1 - 14 m²
• Chambre 2 - 13 m²
• Chambre 3 - 13 m²
• Palier - 11 m²
• Salle de bains - 8 m²
• WC 2 - 3 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Plancher chauffant

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 889 €