Maison 164 m² à Nesmy 85310

Résumé

Maison d'architecte T7 sur parcelle d'environ 1000 m², proche commerces et à 10 min de La Roche Sur Yon

Description

Vous recherchez une maison familiale, sur une grande parcelle de terrain ? Je vous propose cette belle maison Vendéenne, d'une superficie d'environ 164 m², comprenant 5 chambres dont 4 au rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau (2 douches et 1 baignoire), située dans le bourg de Nesmy et au calme.

Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 37 m² comprenant un salon sous plafond cathédrale avec cheminée insert, un espace salle à manger, une grande cuisine aménagée équipée, un cellier/buanderie, 4 chambres dont 2 d'environ 16 m², 1 salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau avec douche, 2 wc, et de nombreux placards. A l'étage : une mezzanine accédant à la 5ème chambre d'environ 17 m² avec placards.
Vous profiterez d'un garage attenant avec porte automatique et faux grenier, une grande terrasse bois avec une belle vue sur la verdure et sans vis-à-vis, un jardin arboré et clos ainsi qu'un abri de jardin et un abri bois. Enfin vous pourrez stationner environ 6 véhicules en extérieur (voitures, camping-car...) et une voiture dans le garage.

Pour votre confort, cette belle maison bénéficie d'un DPE PERFORMANT en C avec un chauffage électrique et un insert avec récupérateurs de chaleur, et toutes les ouvertures sont en double vitrage, la propriété dispose d'un puits et l'assainissement collectif est conforme.

N'hésitez-plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour tout renseignement et organiser une visite. A bientôt...



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1987
• Rénové en 2007
• 164 m² habitables
• 1056 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 7 pièces

Détails

• Entrée avec placard - 4 m²
• wc 1 - 2 m²
• Séjour/salon avec cheminée insert - 25 m²
• Salle à manger - 13 m²
• Cuisine aménagée équipée - 18 m²
• wc 2 - 1 m²
• Couloir / dégagement avec placard - 10 m²
• Chambre 1 (1ère à D) avec placard - 9 m²
• Chambre 2 sans placard - 11 m²
• Salle d'eau avec douche - 5 m²
• Chambre 3 (au fond à G nord) avec placard - 16 m²
• Chambre 4 (au fond à G sud) avec placard - 16 m²
• Salle de bain avec douche et baignoire - 8 m²
• Buanderie/cellier - 8 m²
• Mezzanine - 9 m²
• Chambre 5 avec placards - 17 m²
• Terrasse bois - 50 m²
• Garage avec porte automatique - 18 m²
• Abri jardin / chalet (sans le portillon à côté) - 5 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets

Environnement

• Gare à 11 km
• Bus à 700 m
• École Maternelle à 400 m
• École primaire à 400 m
• Collège à 6 km
• Lycée à 11 km
• Centre à 500 m
• mer à 25 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 950 €