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Maison 165 m² à Boissy-aux-Cailles 77760

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  • Photo 1 - Boissy-aux-Cailles 77760 à Boissy-aux-Cailles
    Venez découvrir cette maison à rénover de 165 m² sur un terrain de 1656 m².
  • Photo 2 - Boissy-aux-Cailles 77760 à Boissy-aux-Cailles
    Une entrée..
  • Photo 3 - Boissy-aux-Cailles 77760 à Boissy-aux-Cailles
    Une salle à manger de 26 m² très lumineuse.
  • Photo 4 - Boissy-aux-Cailles 77760 à Boissy-aux-Cailles
    Une salle à manger avec ses murs en pierre.
  • Photo 5 - Boissy-aux-Cailles 77760 à Boissy-aux-Cailles
    Une autre vue de cette grande salle à manger avec un accès sur la cuisine.
  • Photo 6 - Boissy-aux-Cailles 77760 à Boissy-aux-Cailles
    Une cuisine équipée de 13 m².
  • Photo 7 - Boissy-aux-Cailles 77760 à Boissy-aux-Cailles
    Une cuisine fonctionnelle et lumineuse.
  • Photo 8 - Boissy-aux-Cailles 77760 à Boissy-aux-Cailles
    Au rez-de-chaussée, une grande chambre de 17 m² avec un dressing de 10 m².
  • Photo 9 - Boissy-aux-Cailles 77760 à Boissy-aux-Cailles
    Au rez-de-chaussée, une salle de bain de 6 m².
  • Photo 10 - Boissy-aux-Cailles 77760 à Boissy-aux-Cailles
    Voici le séjour de 23 m² avec sa magnifique cheminée.
  • Photo 11 - Boissy-aux-Cailles 77760 à Boissy-aux-Cailles
    Un séjour très lumineux!
  • Photo 12 - Boissy-aux-Cailles 77760 à Boissy-aux-Cailles
    Maintenant direction le 1er étage..
  • Photo 13 - Boissy-aux-Cailles 77760 à Boissy-aux-Cailles
    Une mezzanine de 9 m² avec une vue sur le séjour..
  • Photo 14 - Boissy-aux-Cailles 77760 à Boissy-aux-Cailles
    Voici la vue de la mezzanine...
  • Photo 15 - Boissy-aux-Cailles 77760 à Boissy-aux-Cailles
    Une seconde chambre de 11 m² très lumineuse.
  • Photo 16 - Boissy-aux-Cailles 77760 à Boissy-aux-Cailles
    Une salle de bain de 10 m².
  • Photo 17 - Boissy-aux-Cailles 77760 à Boissy-aux-Cailles
    Une troisième très grande chambre de 18 m² très lumineuse.
  • Photo 18 - Boissy-aux-Cailles 77760 à Boissy-aux-Cailles
    Une dépendance attenante à la maison de 20 m².
  • Photo 19 - Boissy-aux-Cailles 77760 à Boissy-aux-Cailles
    Un garage pour deux véhicules.
  • Photo 20 - Boissy-aux-Cailles 77760 à Boissy-aux-Cailles
    Un garage de 32 m² avec un grenier de la même surface.
  • Photo 21 - Boissy-aux-Cailles 77760 à Boissy-aux-Cailles
    Un superbe jardin de 1656 m² sans vis à vis!
  • Photo 22 - Boissy-aux-Cailles 77760 à Boissy-aux-Cailles
    Une cour toute pavée ...
  • Photo 23 - Boissy-aux-Cailles 77760 à Boissy-aux-Cailles
    Un auvent de 30 m² avec son barbecue et son accès à la cave à vin.
  • Photo 24 - Boissy-aux-Cailles 77760 à Boissy-aux-Cailles
    Une autre vue de la maison.
  • Photo 25 - Boissy-aux-Cailles 77760 à Boissy-aux-Cailles
    Un jardin clos et arboré.

290 300 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 53726_77_55

Demande d'information Vidéo Fiche du bien

Résumé

Une maison en pierre de 165 m² au cœur de la nature sur un terrain de 1656 m², un havre de paix à découvrir !

Points clés

  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Garage double.
  • Terrasse toute pavée.
  • Aucun vis-à-vis.
  • Cave à vin.

Description

Imaginez vous franchir le seuil d’une charmante maison en pierre, nichée en lisière de forêt, où chaque pierre raconte une histoire et chaque espace invite à la sérénité. Ici, le temps semble suspendu, laissant place au bien-être et à la douceur de vivre.
D’une superficie généreuse de 165 m², cette maison de caractère vous ouvre ses portes avec une entrée accueillante menant à une salle à manger de 26 m², sublimée par ses murs en pierre apparente. Le séjour de 23 m², chaleureux et convivial, s’anime autour de sa cheminée ouverte, parfaite pour de longues soirées au coin du feu. La cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, vous promet de beaux moments de partage. Une buanderie complète cet espace de vie.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse chambre de 17 m² avec son dressing de 10 m² vous offre un véritable cocon d’intimité. Une salle de bain avec WC vient parfaire ce niveau.
À l’étage, une mezzanine de 9 m² surplombe le séjour, offrant une vue imprenable sur la cheminée, un espace propice à la lecture ou à la contemplation. Deux belles chambres, dont une particulièrement vaste, accueillent famille et invités. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.
À l’extérieur, la magie opère…
Un jardin arboré et parfaitement entretenu de 1 656 m² vous invite à la détente et aux moments en plein air. Une belle cour pavée mène à un auvent de 30 m² avec barbecue, idéal pour les repas estivaux. Une dépendance de 20 m² attenante à la maison ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Pour compléter cet ensemble, un garage double de 32 m² avec grenier saura répondre à vos besoins de rangement et de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Général

  • Exposition Sud-Ouest
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1850
  • 165 m² habitables
  • 1656 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 6 pièces

Détails

  • Entrée - 2 m²
  • Séjour - 23 m²
  • Salle à manger - 26 m²
  • Cuisine - 13 m²
  • Chambre 1 - 17 m²
  • Buanderie - 8 m²
  • Dégagement - 5 m²
  • Salle de bain/WC - 6 m²
  • Mezzanine - 9 m²
  • Dégagement 2 - 6 m²
  • Chambre 2 - 11 m²
  • Chambre 3 - 18 m²
  • Salle de bain - 10 m²
  • WC - 1 m²
  • Garage - 32 m²
  • Dépendance - 20 m²
  • Cave - 7 m²
  • Auvent - 30 m²
  • Dressing - 10 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage à Fioul
  • Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer ouvert

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volets
Voir les barèmes de l'agence

Sandrine PELLEGRINELLI

Téléphone mobile : 06 85 02 79 76

Téléphone bureau : 01 64 29 15 96

Email : milly@123webimmo.com

Agence de Milly-la-Forêt et sa région

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

355
349 kWh/m2.an d'énergie finale
112*
DPE G

Logement à consommation énergétique excessive

Date de réalisation du DPE : 17/03/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7 900,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 10 750,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2025

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

112
DPE G

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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