Maison 165 m² à Le Haillan 33185
559 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 49836_33_101
Résumé
LE HAILLAN, idéalement située, magnifique maison familiale avec 4 chambres, piscine et grand terrain.
Description
Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison en ossature bois très bien entretenue. Très chaleureuse et familiale, cette
habitation de 165m² vous propose de beaux volumes avec une pièce de vie de 68m², agrémentée d'une grande mezzanine. Vous retrouverez en rez-de-chaussée une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que trois autres chambres dont deux avec salle d'eau et mezzanines. Une grande véranda climatisée vous permettra également de disposer d'un espace complémentaire au quotidien. Une grande baie vitrée offre une magnifique vue sur une piscine chauffée entourée d'une terrasse de 100m² environ. Cette maison est entourée d'un agréable terrain plat et arboré de 1444m². Un beau garage de 50m² attends d'être aménagé à votre convenance.
Et pour ne rien gâcher, elle est idéalement située proche de tous les commerces, écoles et transport. Alors n'hésitez plus,
regardez nos photos et vidéos sur notre site www.123webimmo.com et contactez moi au 06 79 23 52 62 pour une visite. Emmanuel MICHEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud-Ouest
- Nombre de WC : 1
- Construit en 1983
- 165 m² habitables
- 1444 m² de terrain
- 6 pièces
Détails
- pièce de vie - 68 m²
- chambre parentale - 22 m²
- chambre 3 - 10 m²
- chambre 2 - 11 m²
- chambre 4 - 13 m²
- Mezzanine - 21 m²
- véranda - 12 m²
- garage - 52 m²
- Abri de jardin - 20 m²
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : radiateurs à inertie
Cheminée
- Foyer ouvert
Prestations
- Porte classique
- Piscine (Chauffée)
Environnement
- Bus à 100 m
- École Maternelle à 200 m
- École primaire à 200 m
- Collège à 200 m
Taxes et charges
- Taxe foncière : 2 813 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 15/12/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 610,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 210,00 €