Maison 165 m² à NAINTRE 86530

Résumé

Maison de plain-pied, 165 m2 habitables, 6 pièces, 4 chambres, double garage sur terrain 1122 m2.

Description

86530 Naintré, à proximité du bourg, des écoles, commerces et transports, environnement calme et sans vis-à-vis.
Maison en bois très bien entretenue, économique et fonctionnelle, construite en 2013 sous les normes RT 2012. Un cadre de vie moderne et confortable grâce à une belle luminosité et des volumes généreux.
Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger (40 m2), salon (25 m2), patio, 3 chambres avec placard, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bain, 2 WC, buanderie, garage double de 50 m2 avec portes motorisées et mezzanine, terrasse exposée Sud dont une partie couverte.
Le terrain clos et arboré est aménagé et entretenu : piscine hors-sol avec filtration à sable, entourée d’une terrasse bois, cabane pour enfants et petit poulailler.
Chauffage au sol par pompe à chaleur Atlantic air/eau, climatisation réversible dans l’espace nuit, volets roulants électriques Somfy, double et triple vitrage. Isolation des combles récemment refaite (soufflage pulsé). Assainissement individuel (micro-station bio coco), VMC double flux. Portail coulissant motorisé avec visiophone.
Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 2013
• 165 m² habitables
• 1122 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 6 pièces

Détails

• Cuisine ouverte sur séjour - 40 m²
• Salon - 26 m²
• Buanderie - 13 m²
• Chambre 1 - 18 m²
• Chambre 2 - 19 m²
• Chambre 3 - 14.56 m²
• Suite parentale avec salle d'eau - 25 m²
• Salle de bain - 8.36 m²
• WC 1 - 3.1 m²
• WC 2 - 2.61 m²
• Double garage - 54 m²
• Terrasse - 50 m²
• Cuisine équipée
• Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Pompe à chaleur
• Émetteur : Plancher chauffant
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 4

Prestations

• Porte classique
• Adoucisseur

Environnement

• Gare à 1,7 km
• Bus à 2,1 km
• École Maternelle à 1,7 km
• École primaire à 1,7 km
• Collège à 2,1 km
• Centre à 1,4 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 835 €