Maison 165 m² à Noisy-sur-École 77123

Résumé

Maison de plain-pied de 165 m² sur plus de 5 000 m² de nature préservée.

Description

Dans un environnement privilégié, au calme et en lisière de forêt, cette propriété offre un cadre de vie rare où nature, volumes et potentiel se conjuguent parfaitement.
Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie traversante de 62 m², baignée de lumière, s’organise autour d’une chaleureuse cheminée ouverte et invite aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement l’espace de réception tout en conservant convivialité et fonctionnalité.
De plain-pied, la maison propose trois belles chambres de 13 à 16 m², idéales pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Une vaste salle d’eau avec baignoire et WC complète l’espace nuit.
À l’extérieur, le charme opère instantanément : une terrasse ouverte sur un terrain arboré de 5 015 m², sans aucun vis-à-vis, où le regard se perd dans la verdure environnante. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d’espace.
La propriété dispose également d’un garage attenant de 20 m² ainsi que d’une dépendance de 45 m² comprenant deux pièces et des combles, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, maison d’amis, atelier ou espace indépendant.
Atout majeur et rare : les combles de la maison principale peuvent être aménagés pour développer jusqu’à 160 m² supplémentaires, laissant entrevoir un potentiel exceptionnel selon vos projets.
Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale familiale, une maison secondaire de caractère ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare et envisager tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1984
• 165 m² habitables
• 5017 m² de terrain
• 5 pièces

Détails

• Entrée - 8 m²
• Séjour - 62 m²
• Cuisine - 14 m²
• Chambre 1 - 13 m²
• Chambre 2 - 16 m²
• Chambre 3 - 16 m²
• Salle de bain/Salle d'eau - 12 m²
• WC - 2 m²
• Dégagement - 23 m²
• Garage - 20 m²
• Terrasse - 15 m²
• Dépendance - 45 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Taxes et charges

• Taxe foncière : 498 €