Maison 170 m² à Fontainebleau 77300

Résumé

Charme et authenticité : spacieuse maison en pierre de 170 m² avec terrain arboré de 1600 m².

Description

Cette belle maison en pierre de 170 m² séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son confort pensé pour la vie de famille.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante qui mène vers un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. Une grande cuisine équipée permet de partager des moments de préparation culinaire en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre confortable, d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative et d’un WC séparé, offrant une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres lumineuses qui offrent de beaux volumes, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. On y trouve également une salle d’eau avec WC, une deuxième salle d’eau et un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
À l’extérieur, une agréable terrasse orientée Sud-Ouest permet de profiter du soleil en toute intimité grâce à son absence de vis-à-vis. Le terrain de 1 600 m², arboré et soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Un chalet indépendant de 15 m² vient compléter l’ensemble et offre de multiples possibilités d’utilisation, de rangement ou même un atelier.
Cette maison associe le charme de la pierre à une organisation intérieure parfaitement adaptée au quotidien. Elle représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent à la fois caractère, confort et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1948
• Rénové en 2013
• 170 m² habitables
• 1600 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 8 pièces

Détails

• Entrée - 8 m²
• Séjour - 23 m²
• Salon - 17 m²
• Chambre 1 - 11 m²
• Chambre 2 - 9 m²
• Salle d'eau - 3 m²
• WC - 2 m²
• Cuisine - 25 m²
• Buanderie - 11 m²
• Chambre 3 - 11 m²
• Chambre 4 - 7 m²
• Bureau - 5 m²
• Chambre 5 - 11 m²
• Salle d'eau/WC - 3 m²
• Salle d'eau - 5 m²
• WC - 1 m²
• Dégagement - 10 m²
• Chalet - 15 m²
• Terrasse - 30 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets

Taxes et charges

• Taxe foncière : 3 200 €