Maison 170 m² à La Roche-sur-Yon 85000
474 300 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 48651_85_136
Résumé
Le Bourg Sous La Roche, environnement privilégié pour cette maison de 170 m² sur superbe terrain de 1480 m², piscine, proche de tout.
Description
Le Bourg Sous La Roche, environnement privilégié pour cette maison de 170 m² sur superbe terrain de 1480 m², piscine, proche de tout.
Située dans une impasse avec accès confidentiel, édifiée en 1997, elle propose de très beaux volumes, à commencer par une spacieuse entrée. Même chose pour l'ensemble salon / séjour / cuisine de 60 m², ouvert sur la terrasse et le jardin.
Quatre généreuses chambres, 2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage (13, 13 ,14 et 15 m²). Une pièce d'eau par niveau, 1 wc par niveau.
Cellier avec accès au jardin et grand garage double de 57 m² (2 portes motorisées) + grand faux-grenier.
Magnifique jardin, très joliment arboré, sans aucun vis-à-vis. Piscine (5x10) sécurisée par abri télescopique.
Chauffage par pompe à chaleur de 2020 (au sol en bas et radiateurs à l'étage). Puits.
Commerces, Ets scolaires, bus à proximité immédiate.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud-Ouest
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1997
- 170 m² habitables
- 1480 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 5 pièces
Détails
- Hall/Entrée - 13 m²
- Séjour/Salon - 44 m²
- Cuisine - 16 m²
- Cellier - 10 m²
- chambre 1 - 15 m²
- Chambre 2 ou bureau - 14 m²
- salle de bain de la chambre 1 - 8 m²
- WC - 2 m²
- Dégagement - 5 m²
- Chambre 3 - 13 m²
- Chambre 4 - 13 m²
- Palier - 7 m²
- Salle de douche - 7 m²
- WC - 2 m²
- Garage - 57 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Pompe à chaleur
- Émetteur : Plancher chauffant
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer ouvert
Prestations
- Porte classique
- Piscine (avec Liner)
Taxes et charges
- Taxe foncière : 3 000 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : NC
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 100,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 540,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021