Maison 170 m² à simandres 69360
622 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 47222_69_113
Résumé
Rare! Sur la commune de Simandres, c'est dans les années 70 que cette bâtisse a été construite au coeur d'un agréable jardin de 1800m².
Description
Construction traditionnelle de qualité et parfaitement entretenue, elle est distribuée en rez-de-chaussée en une cuisine de 11m2, un salon/salle à manger de 39m, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous retrouverez 3 chambres, une mezzanine, une salle de bains et un WC séparé. Le tout édifié sur un sous-sol total de 105m2 composé d'un espace garage avec atelier, chaufferie, cave et pièce de stockage. L'été vous pourrez profiter d'une agréable piscine avec pool house et volet roulant électrique. Pour plus de volumes un autre garage et un atelier sont également disponibles sur la propriété.
Volets roulants électriques, climatisation, double vitrage PVC avec moustiquaires complètent les atouts de ce bien. Encore beaucoup de potentiel!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « georisques ».
Général
- Exposition Est-Ouest
- Nombre de WC : 3
- Construit en 1972
- 170 m² habitables
- 1800 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 7 pièces
Détails
- Séjour/Salon - 39 m²
- Cuisine - 11 m²
- Chambre 1 - 12 m²
- Chambre 2 - 12 m²
- Chambre 3 - 16 m²
- Chambre 4 - 18 m²
- Chambre 5 - 11 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage à Fioul
- Émetteur : Radiateur à eau
- Climatisation
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets électriques
- Piscine (avec Liner)
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 489 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 27/05/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 450,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 050,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021