Maison 175 m² à Torcy 77200

Résumé

Magnifique maison 10 pièces de 175m2 habitable et 244m2 utiles, idéalement située en face du parc de la fosse aux loups.

Description

En exclusivité, pour les amoureux de la nature tout en ayant les avantages de la proximité des commodités et de la gare RER A Noisiel :
Magnifique maison 10 pièces de 175m2 habitable et 244m2 utiles, idéalement située en face du parc de la fosse aux loups, en bord de Marne, limite Noisiel dans un secteur résidentiel et calme.
Vous trouverez au rez-de-jardin : une entrée avec rangements, un WC indépendant, un séjour lumineux avec cheminée et un accès à une agréable terrasse plein SUD , une salle à manger donnant sur un magnifique jardin arboré et de sa deuxième terrasse, une cuisine aménagée équipée semi indépendante avec son cellier.
L'étage desser un dégagement avec rangements, 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bain.
La maison comprend un sous sol office de cave et buanderie, des combles aménageables, et un double garage couvert indépendant.
Une partie indépendante de la maison : bureau idéal pour le télétravail, une pièce de vie, et une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing.
Vous profiterez d'un jardin de 630m2 sans vis à vis avec un accès direct au parc.
Bien rare et secteur ultra prisé. Idéal grande famille, profession libérale, ou encore 2 familles !

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1984
• Rénové en 2022
• 175 m² habitables
• 630 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 10 pièces

Détails

• Entrée - 2 m²
• Salon - 29 m²
• Salle à manger - 13 m²
• Cuisine - 9 m²
• Cellier - 2 m²
• WC - 1 m²
• Pièce de vie - 13 m²
• Bureau - 11 m²
• Suite parentale - 14 m²
• Salle d'eau avec WC - 7 m²
• Palier - 5 m²
• Dressing - 4 m²
• Dégagement placards - 5 m²
• Chambre 2 - 10 m²
• Chambre 3 - 10 m²
• Chambre 4 - 11 m²
• Chambre 5 - 10 m²
• Chambre 6 - 10 m²
• Salle de bain - 4 m²
• Salle d'eau - 4 m²
• Sous-sol - 45 m²
• Garage - 25 m²

Chauffage principal

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Pompe à chaleur air/air

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Environnement

• Bus à 400 m
• RER à 2,8 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 241 €
• Nombre de lots co-propriété : 31
• Quote-part annuelle : 250 €