Maison 177 m² à Bénéjacq 64800
407 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 48256_64_256
Résumé
COUP DE COEUR pour cette maison contemporaine et chaleureuse de 170m² !
Description
COUP DE COEUR pour cette maison contemporaine et chaleureuse de 170m² (184m² au sol) construite en 2016 sur un terrain de presque 1000m² avec VUE PYRENEES et PISCINE comme neuve !
Qualités techniques, confort, décoration, praticité, etc., cette maison a tout pour elle !
VIVABLE DE PLEIN PIED, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 61m² avec son poêle à bois et son béton ciré, d'une cuisine aménagée et semi ouverte de 15m², d'une buanderie de 15m², d'un WC indépendant, mais aussi d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'une superficie totale de 26m² !
Le coup de coeur se poursuit avec la belle montée d'escalier menant à un étage composé de trois chambres, de deux bureaux et d'une salle d'eau de 8m² avec WC ! Depuis l'étage, la vue Pyrénées est panoramique !!!
A l'extérieur, une grande terrasse accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, une piscine chauffée de 8 x 4 m installée en 2022, un poolhouse et un carport !
Pour les aspects techniques : double vitrage aluminium, volets roulants électriques avec domotique, portail électrique, chauffage par pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol et la climatisation réversible, poêle à bois avec pierre réfractaire, plancher hourdis, maison sous dommage ouvrage, fibre, aspiration centralisée.
Plus de photos et une vidéo courte sur notre site. Vidéo longue de visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 2
- Construit en 2016
- 177 m² habitables
- 949 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 1
- 6 pièces
Détails
- Buanderie - 15 m²
- WC - 2 m²
- Salon / Séjour - 61 m²
- Cuisine - 15 m²
- Chambre parentale - 13 m²
- Dressing / Salle d'eau - 12 m²
- Bureau - 4 m²
- Chambre 2 - 10 m²
- Chambre 3 - 9 m²
- Chambre 4 - 10 m²
- Salle d'eau - 8 m²
- Salle de jeux - 3 m²
- Dégagement - 7 m²
- Cuisine équipée
- Vide sanitaire
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Pompe à chaleur
- Émetteur : Plancher chauffant
- Climatisation
- Pièces climatisées : 3
Chauffage secondaire
- Chauffage au bois
- Émetteur : poêle
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets électriques
- Aspiration fermée
- Piscine (Chauffée - avec Liner - Pool house)
Environnement
- Gare à 1,4 km
- Centre à 700 m
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 364 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 73
Date de réalisation du DPE : 26/08/2018