Maison 179 m² à Bournezeau 85480
269 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 46113_85_136
Résumé
20 minutes de La Roche, 3 minutes de Bournezeau, grande bâtisse en pierre sur 2 ha de terrain.
Description
20 minutes de La Roche, 3 minutes de Bournezeau, grande bâtisse en pierre sur 2 ha de terrain.
En campagne, dans un petit hameau, maison en pierre offrant 180 m² habitables (plus de 200 m² en comptant les mansardes). Extérieurement en parfait état (façades, toitures...), elle demandera un gros rafraichissement général à l'intérieur et présente un très beau potentiel. Dépendances (2 garages de 43 et 51 m², un atelier de 18 m², une remise de 25 m²). Si vous avez besoin de terrain, pour des animaux par exemple, vous disposerez, en plus de la parcelle de 950 m² sur laquelle est édifiée la maison, d'un champ attenant d'1,5 hectare et d'un second champ, à 50 mètres de la maison par un chemin, de 4 150 m².
Le tout au grand calme, à quelques centaines de mètres du lac de la Vouvraie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Est-Ouest
- Nombre de WC : 3
- Construit en 1920
- 179 m² habitables
- 19652 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 7 pièces
Détails
- Séjour/Salon - 56 m²
- Cuisine - 11 m²
- chambre 1 - 14 m²
- Dégagement rdc - 10 m²
- WC - 2 m²
- cellier - 25 m²
- Garage 1 - 43 m²
- Garage 2 - 51 m²
- Remise - 18 m²
- Pièce 1 étage - 20 m²
- Pièce 2 étage - 15 m²
- Pièce étage - 12 m²
- pièce étage - 9 m²
- Bureau - 8 m²
- Pièce d'eau - 3 m²
- WC - 1 m²
- Dégagement - 10 m²
- Salle de douche - 4 m²
- WC garage - 2 m²
Chauffage /Climatisation
- Chauffage au bois
- Émetteur : Cheminée insert
Chauffage secondaire
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : convecteurs
Prestations
- Porte classique
Taxes et charges
- Taxe foncière : 930 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 31/08/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 810,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 520,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2022