Maison 180 m² à Verdun 55100
320 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 49095_55_191
Résumé
Maison 8 pièces de 180m² habitables avec vie de plain-pied à Vendre dans un secteur calme à Verdun.
Description
Découvrez cette maison individuelle de 180m² habitables située dans le quartier agréable et recherché du Dieu du Trice à Verdun, à quelques minutes des écoles, commerces et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée lumineuse qui dessert un vaste salon-séjour de 32m², une cuisine équipée de qualité de 11m², deux chambres de 9m² et 12m², et une suite parentale de 30m² comprenant un coin douche, un grand dressing et une chambre. De plus, un garage de 15m² offre un espace sécurisé pour votre véhicule.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 8m², deux chambres lumineuses de 15m² et 12m², une chambre mansardée de 8m² habitables avec un grand placard (13m² au total), une buanderie de 11m², et un grenier de 6m² à transformer selon vos besoins.
L'extérieur comprend un terrain entretenu, une allée de garage et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
Cette propriété offre une certaine flexibilité grâce à son rez-de-chaussée autonome, ainsi qu'une très bonne performance énergétique garantissant confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite !
Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville; toiture, isolation des combles, velux, isolation extérieure et crépis réalisé récemment par l'entreprise Le Bras et frères; terrasse en résine récente; fenêtre PVC en double vitrage avec volets roulants électriques; salle de bain refaite entièrement par des artisans reconnus.
Taxe foncière raisonnable: 1677€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Est-Ouest
- Nombre de WC : 1
- Construit en 1990
- Rénové en 2018
- 180 m² habitables
- 761 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 8 pièces
Détails
- couloir et dégagement - 20 m²
- Séjour/Salon - 32 m²
- Cuisine - 11 m²
- WC - 1 m²
- Salle de bain - 6 m²
- Chambre 1 - 9 m²
- Chambre 2 - 12 m²
- (coin douche, dressing et chambre) - 30 m²
- Garage - 15 m²
- Palier - 11 m²
- Mezzanine - 8 m²
- Chambre 3 - 15 m²
- Chambre 4 - 12 m²
- Futur dressing ou salle de douche - 6 m²
- Terrasse - 35 m²
- Buanderie - 11 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Radiateur à eau
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets électriques
Environnement
- Gare à 3,5 km
- Bus à 800 m
- Crèche à 1,8 km
- École Maternelle à 1 km
- École primaire à 1 km
- Collège à 2,1 km
- Lycée à 1,4 km
- Centre à 1,9 km
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : NC
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 510,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 080,00 €