Maison 181 m² à Moltifao 20218

Résumé

Maison T9 de 181 m² sur un terrain arboré de 6 707 m² – Moltifao / Ponte-Leccia

Description

Découvrez en exclusivité cette spacieuse maison familiale de 181 m², édifiée sur un magnifique terrain arboré de 6 707 m², offrant un environnement calme et verdoyant à seulement 5 minutes de Ponte-Leccia et à proximité immédiate de l’axe menant au village de Moltifao.

Répartie sur deux niveaux, la propriété se compose de deux appartements indépendants, permettant d’envisager plusieurs configurations : grande maison familiale, investissement locatif ou double habitation.

Appartement T5 – 97 m²
Ce premier logement se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine séparée, d’un couloir desservant quatre chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Une terrasse couverte ainsi qu’un atelier-garage de 12 m² viennent compléter ce premier espace.

Appartement T4 – 84 m²
Ce second appartement dispose d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Coup de coeur assuré pour le terrain de plus de 6 700 m², arboré et bien exposé, qui offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement.

La propriété dispose également d’un forage en eau et d’une fosse septique.

Bien que présentant un fort potentiel, cette maison, hors lotissement, nécessite des travaux de rénovation, notamment sur les postes de second oeuvre.

Ce bien rare, offrant une grande surface habitable et un terrain exceptionnel, constitue une belle opportunité pour un projet immobilier personnalisé.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• 181 m² habitables
• 6707 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 9 pièces

Détails

• Jardin - 6707 m²
• Hall/Entrée - 5 m²
• Salon 1 - 30 m²
• Cuisine 1 - 12 m²
• Couloir 1 - 3 m²
• Chambre 1 - 10 m²
• Chambre 2 - 12 m²
• Chambre 3 - 10 m²
• Chambre 4 - 11 m²
• Salle de bain 1 - 3 m²
• WC - 2 m²
• Terrasse - 10 m²
• Garage - atelier - 12 m²
• Salon 2 - 28 m²
• Cuisine 2 - 13 m²
• Couloir 2 - 2 m²
• Chambre 5 - 12 m²
• Chambre 6 - 11 m²
• Chambre 7 - 11 m²
• Salle de bain 2 - 4 m²
• WC 2 - 2 m²
• Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 656 €