Maison 181 m² à Saint-Germain-sur-École 77930
648 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 49897_77_29
Résumé
A Saint-Germain-sur-Ecole, charmante longère en pierre d'environ 160m² avec dépendance de 20m² sur un terrain de 802 m² sans vis à vis!
Description
A Saint-Germain-sur-Ecole, charmante longère en pierre d'environ 160 m² avec dépendance de 20m² sur un terrain de 802 m² sans vis à vis!
Au calme, pour les amoureux de la pierre et des jardins bucoliques et romantiques, vous serez séduit par cette longère alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Elle offre de très beaux volumes avec au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée, une magnifique cuisine familiale de plus de 30 m² avec buanderie et accès direct sur la pergola ouverte sur le jardin, une chambre parentale avec salle d'eau entièrement neuve ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, 3 belles chambres de 10 m², 12 m² et 12 m² disposant de nombreux rangements ainsi qu'une salle-de-bain-WC. Au deuxième étage, une cinquième chambre d'environ 25 m² au sol avec coin bureau et dressing. Enfin, l'entrée de la maison permet également l'accès à la sixième et dernière chambre. L'extérieur de la maison offre un magnifique jardin paysagé avec dépendance, abri de jardin, terrasses et cave ! Une magnifique maison entretenue à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Général
- Exposition Nord-Est
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1840
- Rénové en 2022
- 181 m² habitables
- 802 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 8 pièces
Détails
- Entrée - 7 m²
- Séjour - 47 m²
- Cuisine - 31 m²
- Buanderie - 5 m²
- Chambre parentale - 13 m²
- Salle de douche - 4 m²
- WC - 1 m²
- Chambre 2 - 10 m²
- Chambre 3 - 12 m²
- Chambre 4 - 12 m²
- Salle de bain - WC - 7 m²
- Chambre 5 avec dressing 25 m² au sol - 25 m²
- Chambre 6 - 11 m²
- Dépendance - 20 m²
- Terrasse dépendance - 10 m²
- Cave - 15 m²
- Abri de jardin - 20 m²
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Radiateur à eau
Chauffage secondaire
- Chauffage au bois
- Émetteur : cheminée
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer ouvert
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets électriques
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 370 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 03/07/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 220,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 040,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021