Maison 183 m² à Avon 77210
738 800 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 49859_77_55
Résumé
Proche de la gare et des commodités, une maison comprenant deux appartements de 89 et 93 m² chacun. Un jardin de 959 m².
Description
Proche des commerces et de la gare, cet ensemble immobilier vous propose deux appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement de 93 m² LC comprenant une entrée avec son espace dressing, un séjour lumineux de 22 m², une cuisine équipée de 15 m² et son accès sur une terrasse de 84 m², 3 belles chambres de 11 m² chacune dont une avec un dressing de 4 m², une salle d'eau toute neuve, un WC et un cellier. Vous bénéficiez d'un sous-sol total à usage exclusif de 61 m² qui comprends une buanderie de 32 m² et une grande pièce de rangement de 29 m². Une dépendance de 17 m² comprenant deux pièces à rénover. Un jardin privatif de 339 m² plein Sud. Le second appartement situé au 2ème étage de 89 m² comprenant une entrée, un séjour lumineux de 22 m², une cuisine spacieuse de 15 m², deux chambres de 11 et 15 m² chacune, un bureau de 5,30 m², une salle d'eau de 5 m² toute neuve, un WC et un cellier. Au 2ème étage des combles aménageables de 69 m² comprenant trois pièces sur dalle béton. Un jardin de 244 m² privatif. Une place de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1975
- Rénové en 2023
- 183 m² habitables
- 960 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 1
- 8 pièces
Détails
- Entrée 1 - 11 m²
- Séjour 1 - 22 m²
- Cuisine 1 - 15 m²
- Chambre 1 - 11 m²
- Chambre 2 - 11 m²
- Cellier 1 - 3 m²
- Chambre 3 - 11 m²
- Salle d'eau 1 - 5 m²
- WC - 2 m²
- Sous-sol - 61 m²
- Dépendance - 17 m²
- Terrasse 1 - 84 m²
- Terrasse 2 - 15 m²
- Entrée 2 - 11 m²
- Séjour 2 - 22 m²
- Cuisine 2 - 15 m²
- Cellier 2 - 2 m²
- Chambre 4 - 11 m²
- Chambre 5 - 15 m²
- Bureau - 5 m²
- Salle d'eau 2 - 5 m²
- WC 2 - 2 m²
- Combles aménageables - 69 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Radiateur à eau
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets
Taxes et charges
- Taxe foncière : 2 700 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 21/03/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 480,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 040,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2022