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Maison 183 m² à Bonneuil-Matours 86210

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  • Photo 1 - Bonneuil-Matours 86210 à Bonneuil-Matours
    Maison récemment rénovée,
  • Photo 2 - Bonneuil-Matours 86210 à Bonneuil-Matours
    Aux extérieurs aménagés avec accès de plain-pied.
  • Photo 3 - Bonneuil-Matours 86210 à Bonneuil-Matours
    Au-delà de l'entrée de 8,7 m2,
  • Photo 4 - Bonneuil-Matours 86210 à Bonneuil-Matours
    La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur...
  • Photo 5 - Bonneuil-Matours 86210 à Bonneuil-Matours
    ... le séjour lumineux,
  • Photo 6 - Bonneuil-Matours 86210 à Bonneuil-Matours
    Avec grandes baies vitrées, poêle à granulés,
  • Photo 7 - Bonneuil-Matours 86210 à Bonneuil-Matours
    A la décoration contemporaine.
  • Photo 8 - Bonneuil-Matours 86210 à Bonneuil-Matours
    Depuis la cuisine, le couloir distribue :
  • Photo 9 - Bonneuil-Matours 86210 à Bonneuil-Matours
    La suite parentale de 21 m2,
  • Photo 10 - Bonneuil-Matours 86210 à Bonneuil-Matours
    Avec salle d'eau / WC,
  • Photo 11 - Bonneuil-Matours 86210 à Bonneuil-Matours
    Et dressing,
  • Photo 12 - Bonneuil-Matours 86210 à Bonneuil-Matours
    Une chambre de 10 m2 aménagée en dressing commun,
  • Photo 13 - Bonneuil-Matours 86210 à Bonneuil-Matours
    Une chambre de 12 m2,
  • Photo 14 - Bonneuil-Matours 86210 à Bonneuil-Matours
    Une chambre de 9 m2,
  • Photo 15 - Bonneuil-Matours 86210 à Bonneuil-Matours
    Une salle de bain de 5,5 m2 et un WC.
  • Photo 16 - Bonneuil-Matours 86210 à Bonneuil-Matours
    Croquis
  • Photo 17 - Bonneuil-Matours 86210 à Bonneuil-Matours
    A l'extérieur : une terrasse de 150 m2,
  • Photo 18 - Bonneuil-Matours 86210 à Bonneuil-Matours
    Avec espace salon, jacuzzi,
  • Photo 19 - Bonneuil-Matours 86210 à Bonneuil-Matours
    Piscine de 7,5 x 4 m avec dôme coulissant,
  • Photo 20 - Bonneuil-Matours 86210 à Bonneuil-Matours
    Tranquillité et sérénité assurées.
  • Photo 21 - Bonneuil-Matours 86210 à Bonneuil-Matours
    Depuis la grande cour, accès au sous-sol :
  • Photo 22 - Bonneuil-Matours 86210 à Bonneuil-Matours
    Le terrain est arboré et paysagé,
  • Photo 23 - Bonneuil-Matours 86210 à Bonneuil-Matours
    Avec accès à la rivière.
  • Photo 24 - Bonneuil-Matours 86210 à Bonneuil-Matours
    Maison familiale, rénovée, à l'abri des regards.

329 500 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 39230_86_78

Demande d'information Visite virtuelle Fiche du bien

Résumé

Maison accessible de plain-pied, 183 m2 habitables, 7 pièces, 5 chambres, piscine, garages, sur terrain 5300 m2 en bord de Vienne.

Points clés

  • Rénovée
  • Piscine
  • Poêle à granulés
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Terrasse
  • Pièce de vie de 73 m2
  • Suite parentale

Description

86210 Bonneuil-Matours, à 500 m du bourg, tous commerces et commodités à proximité. Rénovation contemporaine. Entrée, pièce de vie de 73 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, poêle à granulés, suite parentale de 21 m2 avec chambre, salle d'eau / WC et dressing, 3 chambres dont 1 de 10 m2 aménagée en dressing, salle de bain, WC et buanderie. Piscine avec dôme coulissant, espace détente ouvert et jacuzzi sur terrasse de 150 m2. Local piscine. En rez-de-jardin : chambre de 15 m2, salle d'eau avec WC, arrière-cuisine et garage de 45 m2 avec 2 portes sectionnelles motorisées. Portail électrique. Terrain arboré et entretenu en bordure de rivière, sans vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « georisques ».

Général

  • Exposition Sud-Ouest
  • Nombre de WC : 3
  • Construit en 1978
  • 183 m² habitables
  • 5388 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 7 pièces

Détails

  • Entrée - 9 m²
  • Cuisine/Séjour/Salon - 73 m²
  • Buanderie - 7 m²
  • Chambre 1 - 12 m²
  • Chambre 2 - 9 m²
  • Suite parentale - 21 m²
  • Dressing - 10 m²
  • Salle de bain - 5 m²
  • Arrière cuisine - 6 m²
  • Chambre 3 - 15 m²
  • Salle de douche - 3 m²
  • Double garage - 45 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage principal

  • Chauffage au poêle à granulés
  • Émetteur : cheminée

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets éléctriques
  • Alarme périphérique et volumétrique
  • Jacuzzi
  • Piscine (avec Liner)

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 242 €
Voir les barèmes de l'agence

Baptiste DEFORGES

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : agencesdelavienne@123webimmo.com

Agence Nord, Est et Sud Vienne

Agent Commercial EI | RSAC : 531 241 909
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 178

DPE C

Date de réalisation du DPE : 10/05/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 800,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 500,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 5

DPE A

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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