Maison 185 m² à Saint-Raphaël 83700

Résumé

Saint-Raphaël centre, ensemble immobilier 185 m² avec 3 logements, grange à aménager et parkings privatifs.

Description

Saint-Raphaël Centre, Ensemble immobilier de 185 m² avec trois logements, grange en pierre et stationnements privatifs
Rare opportunité en plein cœur de Saint-Raphaël, cet ensemble immobilier développe environ 185 m² habitables et offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un investissement locatif, une revente par lots ou un projet familial.
Il se compose de plusieurs espaces distincts :
Un appartement 3 pièces rénové de 64 m², lumineux, avec terrasse et stationnement privatif.
Deux studios indépendants (22 m² et 25 m²) à rénover, parfaits pour générer des revenus locatifs saisonniers ou à l’année.
Une pièce indépendante de 15 m² avec salle d’eau, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace d’appoint.
Une authentique grange en pierre de 60 m², à la belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité d’un logement supplémentaire ou d’un vaste espace de stockage.
Édifiée sur une parcelle de 474 m², la propriété bénéficie d’une cour arborée, d’une exposition Sud-Ouest, et surtout de six stationnements privatifs — un véritable atout rare en centre-ville.
Sa localisation privilégiée, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, en fait un bien unique à Saint-Raphaël, alliant charme, potentiel et rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 5
• 185 m² habitables
• 474 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 8 pièces

Détails

• Appartement - 64 m²
• Grange - 60 m²
• Studio - 22 m²
• Studio - 25 m²
• Pièce indépendante - 15 m²
• Jardin - 474 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Split
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 3

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs

Prestations

• Porte classique

Environnement

• Centre à 300 m
• mer à 500 m