Maison 186 m² à Ploumilliau 22300
514 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 43031_22_199
Résumé
Sur un grand terrain plat de 13 560m2, maison de 186m2 habitables comprenant 6 chambres, un garage de 17m2 et piscine chauffée de 8x4m.
Description
Au calme, dans un quartier résidentiel, à moins de 2km du bourg de Ploumilliau et de ses commerces de bouche, 5,5km de la mer, sur un terrain de 13 560m2, orientée sud, maison construite en 2000 d'une surface de 186m2 habitables, 207m2 au sol avec piscine chauffée par aérothermie de 8x4m et garage de 17m2.
Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Visite virtuelle sur demande.
Le rez-de-chaussée de 113m2 se compose d'un grand salon/séjour de 45m2 gorgé de lumière prolongé par un bureau/chambre de 12m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 11m2, une seconde chambre de 10m2, une grande lingerie, une salle de douche et un WC séparé. Une salle de jeux de 16m2 complète le rez-de-chaussée. La salle de jeux dispose d'un escalier qui conduit à un bureau/chambre sous rampants de 18m2 habitables.
A l'étage, un grand palier mezzanine dessert 4 chambres en partie mansardées de 9 à 11m2 habitables, une salle de bain et un WC séparé.
L'extérieur, comprend un grand terrain de 13 560m2 partiellement clos, une piscine chauffée par aérothermie de 32m2 (8x4m) avec abri de piscine semi-haut télescopique, un grand espace de stationnement 8 voitures en enrobé et un abri de jardin de 7m2.
Prestations: Chaudière fioul (2000) + poêle à bois - Toiture en très bon état - Fenêtres double vitrage avec volets manuels, tableau électrique conforme.
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 2
- Construit en 2000
- 186 m² habitables
- 13560 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 8 pièces
Détails
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage à Fioul
- Émetteur : Radiateur à eau
Chauffage secondaire
- Chauffage au bois
- Émetteur : poêle
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volet roulant manuel
- Piscine (Chauffée - avec Liner)
Environnement
- Gare à 10 km
- Crèche à 1,5 km
- École Maternelle à 1,5 km
- École primaire à 1,5 km
- Collège à 10 km
- Lycée à 11 km
- Centre à 1,9 km
- mer à 5,5 km
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 314 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 20/12/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 470,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 050,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021