Maison 189.11 m² à Saint-Georges-lès-Baillargeaux 86130

Résumé

Maison des années 30 et 60 rénovée et agrandie en 2021. 7 pièces, 189 m2 habitables avec atelier & cave, sur un terrain clos de 972 m2.

Description

Maison en pierre, de style bordelais, construite en 1930, puis agrandie en 2021 par une extension bois. Décoration sobre et élégante.
À 900 m des écoles, commerces de première nécessité, restaurants, banque et supermarché. À 2 km de l'axe RN10 Poitiers/Châtellerault et à moins de 5 km du péage Futuroscope A10.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/séjour de 62 m2, cuisine aménagée et équipée, cellier, buanderie, dégagement, WC, salle de bain-douche, WC et 3 chambres.
À l'étage : le palier distribue une chambres, un WC (toilettes sèches raccordables au réseau) et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Atelier et cave. Chauffage par chaudière gaz de ville avec double circuits. Production d'eau chaude par ballon électrique.
L'extension ossature bois jouit d'une garantie décennale jusqu'en 2031. Aucun travaux à prévoir. Parking 2 voitures.
Terrain arboré et au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1936
• Rénové en 2021
• 189.11 m² habitables
• 972 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 7 pièces

Détails

• Entrée - 10.25 m²
• Cuisine - 12.17 m²
• Arrière-cuisine - 4.73 m²
• Salon / Salle à manger - 62.23 m²
• Chambre 1 - 13.68 m²
• Chambre 2 - 10.25 m²
• Chambre 3 - 12.21 m²
• Dégagement - 6.3 m²
• Salle de bain - 9.72 m²
• Buanderie - 7.57 m²
• WC - 2 m²
• Palier (étage) - 0.9 m²
• Chambre 4 (étage) - 12 m²
• WC (étage) - 1.04 m²
• Suite parentale : chambre (étage) - 13.1 m²
• Suite parentale : salle d'eau (étage) - 5.16 m²
• Suite parentale : dressing (étage) - 5.8 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur en fonte

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 162 €