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Maison 194 m² à Aulnay-la-Rivière 45390

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  • Photo 1 - Aulnay-la-Rivière 45390 à Aulnay-la-Rivière
    Bienvenue dans cette magnifique maison en pierre.
  • Photo 2 - Aulnay-la-Rivière 45390 à Aulnay-la-Rivière
    Une maison de 195 m² habitables.
  • Photo 3 - Aulnay-la-Rivière 45390 à Aulnay-la-Rivière
    Commençons la visite par l'entrée.
  • Photo 4 - Aulnay-la-Rivière 45390 à Aulnay-la-Rivière
    Voici le séjour avec sa cheminée.
  • Photo 5 - Aulnay-la-Rivière 45390 à Aulnay-la-Rivière
    Un séjour de 35 m².
  • Photo 6 - Aulnay-la-Rivière 45390 à Aulnay-la-Rivière
    Une cuisine entièrement équipée de 10 m².
  • Photo 7 - Aulnay-la-Rivière 45390 à Aulnay-la-Rivière
    Une cuisine fonctionnelle avec son coin repas.
  • Photo 8 - Aulnay-la-Rivière 45390 à Aulnay-la-Rivière
    Une 1ère chambre de 10 m².
  • Photo 9 - Aulnay-la-Rivière 45390 à Aulnay-la-Rivière
    Une suite parentale de 30 m² avec salle de bains.
  • Photo 10 - Aulnay-la-Rivière 45390 à Aulnay-la-Rivière
    Une autre vue de la chambre qui a de nombreux rangements.
  • Photo 11 - Aulnay-la-Rivière 45390 à Aulnay-la-Rivière
    La salle de bains de la suite parentale.
  • Photo 12 - Aulnay-la-Rivière 45390 à Aulnay-la-Rivière
    Au rez-de-jardin, une salle à manger ou séjour de 26 m².
  • Photo 13 - Aulnay-la-Rivière 45390 à Aulnay-la-Rivière
    Cette pièce vous offre un accès direct sur la terrasse et le jardin.
  • Photo 14 - Aulnay-la-Rivière 45390 à Aulnay-la-Rivière
    Une chambre de 8 m² parquetée.
  • Photo 15 - Aulnay-la-Rivière 45390 à Aulnay-la-Rivière
    La salle d'eau récente.
  • Photo 16 - Aulnay-la-Rivière 45390 à Aulnay-la-Rivière
    Une chambre de 10 m² parquetée.
  • Photo 17 - Aulnay-la-Rivière 45390 à Aulnay-la-Rivière
    La dernière de 19 m² parquetée.
  • Photo 18 - Aulnay-la-Rivière 45390 à Aulnay-la-Rivière
    De retour sur l'extérieur avec ce magnifique jardin.
  • Photo 19 - Aulnay-la-Rivière 45390 à Aulnay-la-Rivière
    Un jardin parfaitement entretenu.
  • Photo 20 - Aulnay-la-Rivière 45390 à Aulnay-la-Rivière
    Il est joliment arboré.
  • Photo 21 - Aulnay-la-Rivière 45390 à Aulnay-la-Rivière
    Vous profiterez d'une partie boisée.
  • Photo 22 - Aulnay-la-Rivière 45390 à Aulnay-la-Rivière
    Un jardin entièrement clos.

249 500 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 53708_45_105

Demande d'information Vidéo Fiche du bien

Résumé

Maison en pierre de 195 m² habitables sur un magnifique parc de 9041 m². Coup de cœur assuré !

Points clés

  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine d'été
  • Jardin de 9041 m²
  • Fenêtres PVC
  • Aucun vis-à-vis

Description

Venez découvrir cette très belle longère parfaitement entretenue avec de très beaux volumes. Elle vous propose une entrée, un séjour avec sa cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale de 30 m² avec sa salle de bains et ses rangements, un WC séparé et une chambre. Au rez-de-jardin, une salle à manger avec de nombreux rangements offrant un accès direct sur la terrasse, une cuisine d'été, 3 chambres dont une de 19 m², un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez de 2 garages ainsi qu'une dépendance de 20 m² et d'un magnifique parc très soigné de 9041 m² sans aucun vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1947
  • 194 m² habitables
  • 9041 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 1
  • 7 pièces

Détails

  • Entrée - 7 m²
  • Séjour/Salle à manger - 35 m²
  • Cuisine équipée - 11 m²
  • Suite parentale - 31 m²
  • WC - 3 m²
  • Salle de bains - 7 m²
  • Chambre - 10 m²
  • Salle à manger - 26 m²
  • Cuisine d'été - 7 m²
  • WC - 1 m²
  • Chambre - 8 m²
  • Chambre - 10 m²
  • Chambre - 19 m²
  • Salle d'eau - 3 m²
  • Cellier - 5 m²
  • Garages - 57 m²
  • Dépendance - 20 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage à Fioul
  • Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer ouvert

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 800 €
Voir les barèmes de l'agence

Christelle COUROIS

Téléphone mobile : 06 84 09 27 09

Email : christelle.courois@123webimmo.com

Agence de Milly-la-Forêt et sa région

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

254
kWh/m2.an d'énergie finale
79*
DPE F

Logement à consommation énergétique excessive

Date de réalisation du DPE : 05/09/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 840,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5 250,00 €

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

79
DPE F

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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