Maison 195 m² à Boulancourt 77760

Résumé

🏡Maison récente de plain-pied contemporaine de 195 m² avec piscine et dépendance – Confort, espace et lumière !

Description

À Boulancourt, en lisière de forêt, cette maison contemporaine de 2014 incarne la sérénité et le confort moderne dans un environnement paisible et verdoyant. Conçue pour une vie de famille harmonieuse, elle séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations.
Dès l’entrée, une vaste pièce avec rangements intégrés vous accueille et donne le ton : ici, tout a été pensé pour le bien-être du quotidien. Le séjour, spacieux et lumineux, invite à la détente et à la convivialité. Cet espace donne directement accès sur une terrasse avec piscine de 7 X 3 chauffée et sécurisée, créant un véritable prolongement naturel du salon vers l’extérieur. La salle à manger peut y trouver sa place, ou s’intégrer à la grande cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, qui offre également un accès sur une autre terrasse — parfaite pour les repas d’été et les moments en famille.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes équipées de placards aménagés. Deux d’entre elles s’ouvrent sur une terrasse privative, une autre bénéficie de sa propre douche, tandis que la dernière séduit par son dressing sur mesure. Une grande salle d’eau avec WC, moderne, complète cet espace nuit confortable et harmonieux.
Le sous-sol total révèle un large potentiel : un triple garage, une buanderie fonctionnelle, un atelier, un bureau et un vaste espace modulable pouvant devenir salle de jeux, home cinéma ou salle de sport selon vos envies.
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur AIR/EAU alimentant un plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l’année.
À l’extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis de 1933 m², bordé par la forêt, offre un cadre rare de tranquillité. Une dépendance de 31 m² complète l’ensemble — un espace à réinventer selon vos projets : studio indépendant, bureau ou logement d’appoint.
Le stationnement est aisé, permettant d’accueillir plusieurs véhicules sur la parcelle.
Située à proximité du château, du golf et de l’espace détente de Boulancourt, cette maison conjugue modernité, nature et sérénité dans un cadre de vie privilégié.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 2
• Construit en 2014
• Rénové en 2021
• 195 m² habitables
• 1933 m² de terrain
• 6 pièces

Détails

• Entrée - 15 m²
• Cuisine - 33 m²
• Séjour - 41 m²
• Chambre 1 - 26 m²
• Chambre 2 - 16 m²
• Chambre 3 - 16 m²
• Chambre 4 - 17 m²
• Salle d'eau - 2 m²
• Salle d'eau/WC - 8 m²
• WC - 1 m²
• Cellier - 2 m²
• Dressing - 2 m²
• Dépendance - 39 m²
• Sous-sol total - 195 m²
• Terrasse 1 - 50 m²
• Terrasse 2 - 50 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Pompe à chaleur
• Émetteur : Pompe chaleur air/eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Piscine (Chauffée - avec Liner - Pool house)

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 195 €