Maison 195 m² à Les Angles 30133
549 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 49887_30_93
Résumé
Maison 195m2 sur 1000m2 de jardin avec piscine dans un quartier résidentiel. Visite virtuelle disponible.Dépendance ou garage.
Description
En entrant, vous serez accueilli par un hall élégant qui mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger conviviale, la cuisine séparée agrémentée d'un coin repas ainsi que l'arrière-cuisine offrent un espace fonctionnel et pratique pour vos activités culinaires. La suite parentale, un véritable havre de paix, comprend une salle d'eau, des toilettes et un dressing, le tout donnant accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Un WC séparé est également disponible au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un dressing supplémentaire, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Cette propriété offre également une dépendance de 37m² idéale pour accueillir un grand garage ou être transformée en appartement ou espace professionnel ou autre usage selon vos besoins. Une cave complète cet espace supplémentaire. Le jardin arboré, de 1000m² vous promet des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis avec sa piscine sans vis-à-vis. Le tout dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des commerces et des commodités, offrant un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Visite virtuelle disponible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement "géorisques"
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 3
- Construit en 1990
- 195 m² habitables
- 1000 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 6 pièces
Détails
- Entrée - 15 m²
- Pièce de vie avec salon salle-à-manger - 48 m²
- Cuisine - 16 m²
- Chambre 1 - 13 m²
- Salle d'eau + wc chambre 1 - 7 m²
- Wc - 3 m²
- Chambre 2 - 12 m²
- Arrière-cuisine - 6 m²
- Dressing chambre 1 - 5 m²
- Chambre 3 - 14 m²
- Chambre 4 - 13 m²
- Dressing étage - 7 m²
- Wc - 2 m²
- Salle de bain avec baignoire et douche - 10 m²
- Dépendance studio - 36 m²
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Radiateur à eau
- Climatisation réversible
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer ouvert
Prestations
- Porte classique
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 11/04/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 400,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 980,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021