Maison 198 m² à Moigny-sur-École 91490

Résumé

🏡Maison familiale de 198 m² avec vie de plain-pied sur 1 504 m² de terrain.

Description

Au nord de Milly-la-Forêt, sur la commune très recherchée de Moigny-sur-École, à proximité des écoles et de la forêt, découvrez cette belle maison familiale d'environ 198 m² habitables offrant une véritable vie de plain-pied, dans un environnement privilégié.
Dès l'entrée, accessible par une agréable véranda faisant office de sas, vous serez séduit par les volumes généreux et la fonctionnalité de cette maison parfaitement pensée pour accueillir une grande famille. Le vaste séjour/salle à manger, réchauffé par une cheminée à foyer fermé, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. Il se prolonge par une grande cuisine de 14 m², entièrement équipée, idéale pour partager les repas du quotidien.
Le rez-de-chaussée offre un confort rare avec deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et/ou salle de bains, ainsi qu'un WC séparé, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, une mezzanine distribue quatre belles chambres, dont une avec sa salle d'eau et son WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé. Chacun pourra ainsi profiter de son espace en toute intimité.
Le sous-sol total complète parfaitement les prestations de la maison avec une buanderie, un sauna pour vos moments de détente, un atelier ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Cette maison bénéficie également de prestations techniques récentes et économiques : pompe à chaleur air/eau récente, ballon thermodynamique récent et toiture neuve, offrant confort et sérénité pour les années à venir.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 504 m² constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une magnifique terrasse d'environ 50 m², agrémentée de sa pergola, idéalement exposée et sans vis-à-vis, parfaite pour partager des repas en famille ou des soirées entre amis. Un abri de jardin vient compléter les prestations extérieures.
Une maison familiale rare sur le secteur, alliant volumes, confort, performances énergétiques et cadre de vie privilégié, à deux pas de la forêt et des commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1980
• 198 m² habitables
• 1504 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 8 pièces

Détails

• Sas d'entrée - 6 m²
• Entrée - 13 m²
• Séjour/salle à manger - 47 m²
• Cuisine équipée - 14 m²
• Salle d'eau - 4 m²
• Suite parentale avec salle de bains - 17 m²
• Salle de bains - 7 m²
• Suite parentale avec salle d'eau - 16 m²
• WC séparé - 1 m²
• Chambre - 17 m²
• Chambre - 19 m²
• Chambre - 13 m²
• Chambre - 12 m²
• Salle d'eau/WC - 7 m²
• Salle d'eau - 4 m²
• WC séparé - 1 m²
• Terrasse - 50 m²
• Sous-sol - 100 m²
• Abri de jardin - 10 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Pompe à chaleur
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Adoucisseur

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 338 €