Maison 200 m² à Rives-de-l'Yon 85310
207 400 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 41668_85_292
Résumé
Centre bourg de Chaillé-Sous-Les-Ormeaux, grande maison T8/9 à rénover.
Description
Maison idéale pour grande famille ou pour investisseur pour créer plusieurs logements, située à 15 minutes de La Roche, centre bourg de Chaillé-Sous-Les-Ormeaux, grande maison T8/9 à rénover.
Initialement édifiée en pierre, elle a été agrandie à plusieurs reprises (parpaings). Elle offre à ce jour environ 200 m² habitables + cellier et cave.
Le rez-de-chaussée offre cuisine séparée de 19 m² (avec accès arrière-cuisine), pièce à vivre de 34 m², bureau traversant, 2 chambres et une troisième envisageable, wc. L'étage propose 4 autres chambres, dégagement, pièce d'eau avec douche, bain et wc. Dernière chambre au 3ème niveau.
Cave, buanderie. Terrain d'environ 400 m², côté sud. Stationnements sur la parcelle.
Prévoir travaux de rénovation. La toiture a 10 ans. Assainissement tout à l’égout+Puits.
Beau potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1950
- 200 m² habitables
- 390 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 3
- 9 pièces
Détails
- Cuisine - 19 m²
- Arrière cuisine - 10 m²
- Bureau traversant - 11 m²
- Chambre 1 - 11 m²
- Chambre 2 - 15 m²
- Chambre 3 - 12 m²
- Chaufferie / cellier - 10 m²
- Séjour / Salon - 34 m²
- WC - 1 m²
- Hall / Entrée - 8 m²
- Chambre 4 - 11 m²
- Chambre 5 - 14 m²
- Chambre 6 - 12 m²
- Chambre 7 - 15 m²
- Dégagement - 5 m²
- Salle d'eau / wc - 10 m²
- Chambre 8 - 10 m²
- Cave - 15 m²
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage à Fioul
- Émetteur : Radiateur à eau
Prestations
- Porte classique
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 000 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Logement à consommation énergétique excessive
Date de réalisation du DPE : 17/10/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 130,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5 620,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2022