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Maison 206 m² à Châtellerault 86100

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  • Photo 1 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Avec terrasse et garage.
  • Photo 2 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Une maison de ville récemment rénovée, en hyper centre,
  • Photo 3 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    L'entrée distribue :
  • Photo 4 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Le double-salon de 32 m2 sur parquet véritable,
  • Photo 5 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Avec une pièce aménagée en bureau côté rue,
  • Photo 6 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Et un salon cosy en enfilade, également accessible par l'entrée.
  • Photo 7 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Une cheminée centrale le sépare...
  • Photo 8 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    ... de la salle à manger de 18 m2.
  • Photo 9 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Cet espace de vie traversant et chaleureux offre 50 m2.
  • Photo 10 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Attenante à la salle à manger, la cuisine de 20 m2,
  • Photo 11 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Récemment aménagée et équipée (réfrigérateur, four...
  • Photo 12 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    ... micro-ondes, plaque induction et hotte à extraction).
  • Photo 13 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Attenants, un WC, la buanderie, le garage et l'accès à la cave.
  • Photo 14 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    La cuisine et la salle à manger ouvrent sur :
  • Photo 15 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Une belle terrasse de 50 m2 bordée de murs en pierre,
  • Photo 16 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Un lieu calme et agréable.
  • Photo 17 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Croquis du rez-de-chaussée
  • Photo 18 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Au-delà de l'entrée, l'escalier dessert les 2 niveaux supérieurs.
  • Photo 19 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Au 1er étage, un palier avec parquet d'époque distribue :
  • Photo 20 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Une chambre de 14 m2, côté terrasse,
  • Photo 21 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Avec placard aménagé,
  • Photo 22 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Une chambre de 16 m2 avec placard et dressing, côté rue.
  • Photo 23 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Elle communique avec une salle d'eau & WC de 7 m2,
  • Photo 24 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Egalement accessible depuis le palier.
  • Photo 25 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    En extension, une vraie pépite cache une ambiance chalet :
  • Photo 26 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Une pièce traversante de 25 m2 avec une ouverture XXL côté rue,
  • Photo 27 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Un espace qui invite à la détente,
  • Photo 28 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Avec vue sur les jardins limitrophes,
  • Photo 29 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Au-dessus une mezzanine de 12 m2 au sol avec escalier rétractable.
  • Photo 30 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Croquis du 1er étage
  • Photo 31 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Au 2ème étage, le palier dessert :
  • Photo 32 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Une chambre de 14 m2,
  • Photo 33 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Une autre de 18 m2, avec parquet flottant,
  • Photo 34 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Et une salle de bains de 8 m2 avec WC.
  • Photo 35 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Croquis du 2ème étage
  • Photo 36 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Un état remarquable, une déco sympa, de beaux volumes,
  • Photo 37 - Châtellerault 86100 à Châtellerault
    Dans un écrin de verdure, au cœur de la ville, proche de tout.

349 800 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 86866-315-1173

Demande d'information Vidéo Fiche du bien

Résumé

Maison de Maître récemment restaurée, 7 pièces, 5 chambres, 206 m2 habitables, terrasse, vue sur parcs, garage, cave. Prête-à-habiter.

Description

86100 Châtellerault, hyper centre. A deux pas de la gare TGV, des écoles et commodités. Maison sur 3 niveaux avec vie de plain-pied possible. Au rez-de-chaussée : entrée, double salon 32 m2, salle à manger 18 m2, cuisine attenante aménagée et équipée de 20 m2, cellier/buanderie, WC. Au 1er étage : palier, 3 chambres de 14 à 32 m2, salle d'eau/WC. Au 2ème étage : palier, 2 chambres de 14 et 18 m2, salle de bains/WC. Cheminée fermée, chauffage central gaz de ville récent 2021.

Général

  • Exposition Est
  • Nombre de WC : 3
  • Construit en 1900 - 1924
  • Rénové en 2021
  • 206 m² habitables
  • 192 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 3
  • 7 pièces

Détails

  • Chambre 1 - 32 m²
  • Chambre 2 - 18 m²
  • Chambre 3 - 16 m²
  • Chambre 4 - 14 m²
  • Chambre 5 - 14 m²
  • Terrasse - 50 m²
  • Séjour - 32 m²
  • Cuisine - 20 m²
  • Salle de bain - 3 m²
  • Salle de douche - 3 m²
  • Buanderie - 3 m²
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteurs : radiateurs
  • Cuisine équipée

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets

Taxes et charges Co-propriété

  • Taxe foncière : 2 193 €
Voir les barèmes de l'agence

Laura PAQUEREAU

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : agencesdelavienne@123webimmo.com

Agence Nord, Est et Sud Vienne

Ce bien est sous compromis.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE D

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE E

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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