Maison 209 m² à Longué-Jumelles 49160
249 930 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 43133_49_47
Résumé
Longué-Jumelles - Longère à rénover au bord de l'Authion
Description
Longué-Jumelles - Longère à rénover au bord de l'Authion.
49160 - Coup de cœur assuré pour cette belle longère au bord de l'eau d'une surface de 209 m² habitables à finir de rénover. Dans un environnement calme, cette propriété rare sur le secteur se distingue par ses volumes et sa luminosité, offrant une vue imprenable sur la rivière. Vous disposerez du charme des poutres, des pierres, et des grands espaces disponibles pour moderniser cette longère.
La charpente, toiture, les huisseries et l'assainissement sont neufs(2022). Cette propriété dispose de nombreuses dépendances de plus de 450m² de superficie totale.
Sur une parcelle de 27 000 m², avec possibilité d'implanter une piscine, sans vis-à-vis, ce bien est parfait pour une vie sereine à la campagne avec la possibilité d'y installer votre activité professionnelle.
Cette propriété familiale, au cœur d’un environnement bucolique, se situe à moins de 15 minutes du centre de Saumur et à 6km de tous commerces et commodités de la commune de Longué-Jumelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement "georisques".
Général
- Exposition Sud-Est
- Construit en 1800
- Rénové en 2022
- 209 m² habitables
- 27059 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 8 pièces
Détails
- Chambre studio avec SDB - 26 m²
- Séjour/Salon studio - 28 m²
- Séjour/Salon et cuisine maison - 42 m²
- Salle de bain maison - 6 m²
- Chambre 1 RDC - 13 m²
- Chambre 2 RDC - 16 m²
- Combles - 71 m²
- Dégagement RDC - 3 m²
- Préau - 195 m²
- Boxes chevaux / Atelier - 125 m²
- Grange 3 pièces attenant à la maison - 140 m²
Environnement
- Gare à 11 km
- Bus à 6 km
- École primaire à 6,2 km
- Centre à 6,7 km
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
NC