Maison 214 m² à Laon 02000

Résumé

LAON VILLE HAUTE, proche des écoles et commerces.

Description

Vous rêvez d'espace, de charme et d'un cadre de vie privilégié ? Découvrez cette maison bourgeoise de caractère, offrant 214 m² habitables au cœur d’un secteur recherché.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux de 66 m², une cuisine équipée de 16 m², 6 chambres, 2 salles de bains, 2 greniers aménageables, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels : chaufferie, buanderie, caves et garage. Une terrasse avec vue sur la cuve Saint Vincent vient sublimer ce bien rare.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 9 300 m², la propriété dispose également d’un accès indépendant vers la ville basse, offrant de nombreuses possibilités de division ou d’aménagement. Ce lieu de vie unique allie volume, potentiel et tranquillité, dans un environnement prisé. Travaux à prévoir !

Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par ce véritable coup de cœur !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord
• Nombre de WC : 2
• 214 m² habitables
• 9436 m² de terrain
• 9 pièces

Détails

• Entrée - 11 m²
• Séjour / salon - 66 m²
• Cuisine - 16 m²
• wc - 2 m²
• Chambre - 21 m²
• Salle de bains + wc - 7 m²
• Dégagement - 8 m²
• Chambre - 10 m²
• Chambre - 9 m²
• Chambre - 10 m²
• Chambre - 9 m²
• Chambre - 23 m²
• Salle de bains - 5 m²
• Garage - 10 m²
• Grenier - 106 m²
• Sous-sol - 100 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 400 €