Maison 214 m² à Longué-Jumelles 49160

Résumé

Maison de 144m² avec fort potentiel de 70m² au sous-sol, 3 chambres, garages et dépendances sur une parcelle de 2500m².

Description

Longué Jumelles, cette maison sur sous-sol offre une vie spacieuse et confortable, idéale pour une famille.

À l’entrée, vous découvrez un séjour de 22m² avec cheminée, suivi d’une cuisine meublée et équipée de 13m². Une seconde pièce de vie de 30m² s’ouvre sur une terrasse grâce à une cuisine d’été attenante, parfaite pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend trois chambres (12, 11 et 10m²), une salle de bain et des WC séparés. Au grenier, une petite pièce utilisée comme chambre offre un accès à un grenier de rangement.

Le sous sol d’environ 70m², à ajouter à la surface habitable, offre un réel potentiel d’aménagement : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, cuisine ou atelier.

À l’extérieur ; le jardin clos et arboré de 2500m² possède une dépendance/atelier de 70m² ainsi que plusieurs garages. Pour finir un puits est présent sur la parcelle.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, complétée par une chaudière fioul. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées à 1400€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1970
• 214 m² habitables
• 2500 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 7 pièces

Détails

• Pièce de vie avec cheminée - 22 m²
• 2ème salon - 32 m²
• Cuisine - 13 m²
• Cuisine d'été - 14 m²
• Chambre 1 - 12 m²
• Chambre 2 - 11 m²
• Chambre 3 - 10 m²
• Salle de bain - 6 m²
• Garage-atelier - 123 m²
• Sous-sol - 70 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Pompe à chaleur
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique
• Adoucisseur

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 056 €