Maison 215 m² à Bourgueil 37140

Résumé

Magnifique maison en tuffeau avec jardin et garage au coeur de Bourgueil à proximité des commerces et écoles.

Description

Maison coup de coeur ! Excellent état général elle est spacieuse et lumineuse. Elle offre une entrée séparée, une grande salle à manger avec poêle à granulés encastré dans la cheminée, une salle à manger sur tomettes et murs en tuffeau, une belle cuisine très lumineuse entièrement aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, WC, Etage 1: un palier desservant 4 grandes chambres: une de 15m² avec salle d'eau, une de 15m² avec placard, une de 16m² idéale comme bureau et une de 17m² avec dressing, salle de bains, WC séparés, Etage 2: un palier sur tomettes menant à 1 belle chambre sur tomettes et tuffeau et clim réversible, 1 pièce idéale comme salle de jeux ou 6ème chambre avec clim réversible, une salle de bains, WC séparés.
Un préau avec un étage et un grenier. Une très belle dépendance offrant garage et local chaudière mais pouvant être aménagée. Une cave, un jardin arboré avec goût. Volets au RDC, volets roulant électrique à l'étage. Très faible coût de chauffage.
Aucun travaux à prévoir.

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1920
• 215 m² habitables
• 315 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 9 pièces

Détails

• Salle à manger - 22 m²
• Cuisine - 14 m²
• Salon - 38 m²
• Hall/Entrée - 4 m²
• Chambre 1 - 15 m²
• Chambre 2 - 15 m²
• Chambre bureau - 16 m²
• Chambre 4 - 17 m²
• Salle de jeux - 15 m²
• Chambre 5 - 17 m²
• Cuisine équipée

Chauffage principal

• Chauffage au poêle à granulés
• Émetteurs : radiateurs

Chauffage secondaire

• Chauffage à Fioul
• Émetteurs : radiateurs

Cheminée

• Foyer fermé

Prestations

• Climatisation à froid
• Climatisation réversible
• Porte à multipoints
• Fermeture à volets

Environnement

• Crèche à 300 m
• École Maternelle à 300 m
• École primaire à 300 m
• Collège à 500 m
• Centre à 100 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 700 €