Maison 224 m² à ALBERTVILLE 73200

Résumé

A la plaine de Conflans d'Albertville, maison individuelle de 224m² avec piscine sur son terrain de 1913m².

Description

Cette belle habitation est parfaite pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.
Elle dispose tout d'abord d'un grand hall d'entrée avec placards intégrés.
A l'étage, sa lumineuse et spacieuse pièce de vie de 64m² offre un grand salon avec un poêle à bois et une climatisation réversible, une belle cuisine ouverte et une salle à manger. Cette espace convivial donne accès à une large terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes, et à une piscine qui sera très appréciée lors de la saison estivale.
2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.
Au 2ème étage, on retrouve une grande pièce de 40m² qui pourra être aménagée en fonction de vos envies et de vos besoins (salle de jeux, salle de sport, chambre...) et 2 chambres de 14 et 16m².
Une salle d'eau avec WC et 2 espaces de rangements s'ajoutent à celui-ci.
Le rez-de-chaussée possède une chaufferie, mais son atout reste ses deux grands garages avec portes motorisées de 32m² et 39m² offrant la possibilité de garer 4 voitures ou d'avoir de grands espaces de stockage, dont un donnant accès à une belle cave en sous-sol.
En annexe, un autre garage et un atelier qui sera très apprécié par les bricoleurs.
Son grand terrain plat et clôturé deviendra le terrain de jeux préféré de vos enfants.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous vite pour la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1978
• 224 m² habitables
• 1913 m² de terrain
• 6 pièces

Détails

• Hall d'entrée - 17 m²
• Pièce de vie + Cuisine - 64 m²
• Chambre 1 - 12 m²
• Chambre 2 - 10 m²
• Salle de douche - 7 m²
• WC - 2 m²
• Dégagements - 8 m²
• Chambre 3 - 40 m²
• Chambre 4 - 16 m²
• Chambre 5 - 14 m²
• Salle de douche - 7 m²
• Dégagement - 14 m²
• Cagibi 1 - 6 m²
• Cagibi 2 - 7 m²
• Garage 1 - 32 m²
• Garage 2 - 39 m²
• Chaufferie - 15 m²
• Dégagement - 6 m²
• Cave - 39 m²
• Garage - 37 m²
• Atelier - 20 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur en fonte
• Climatisation

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 200 €