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Maison 226 m² à Saint-Cyr-sur-le-Rhône 69560

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  • Photo 1 - Saint-Cyr-sur-le-Rhône 69560 à Saint-Cyr-sur-le-Rhône
    Maison traditionnelle de 1991 édifiée sur un terrain plat de 1700m²
  • Photo 2 - Saint-Cyr-sur-le-Rhône 69560 à Saint-Cyr-sur-le-Rhône
    Un séjour de 70m² avec différents univers...
  • Photo 3 - Saint-Cyr-sur-le-Rhône 69560 à Saint-Cyr-sur-le-Rhône
    Autre vue de l'espace de vie
  • Photo 4 - Saint-Cyr-sur-le-Rhône 69560 à Saint-Cyr-sur-le-Rhône
    Le séjour, sous un autre angle
  • Photo 5 - Saint-Cyr-sur-le-Rhône 69560 à Saint-Cyr-sur-le-Rhône
    Cuisine de 13m² ouvrable sur le séjour
  • Photo 6 - Saint-Cyr-sur-le-Rhône 69560 à Saint-Cyr-sur-le-Rhône
    La chambre de 22m², une des 4 chambres, avec accès à un balcon privatif
  • Photo 7 - Saint-Cyr-sur-le-Rhône 69560 à Saint-Cyr-sur-le-Rhône
    A l'étage un espace mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeu
  • Photo 8 - Saint-Cyr-sur-le-Rhône 69560 à Saint-Cyr-sur-le-Rhône
    Une des 2 salles de bains
  • Photo 9 - Saint-Cyr-sur-le-Rhône 69560 à Saint-Cyr-sur-le-Rhône
    Un espace terrasse couvert de 52m² avec vue sur la piscine
  • Photo 10 - Saint-Cyr-sur-le-Rhône 69560 à Saint-Cyr-sur-le-Rhône
    Autre vue de la maison

549 500 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 39341_69_113

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Exclusivité! Saint-Cyr-sur-le-Rhône, un environnement calme et sans nuisance pour cette de maison traditionnelle de 226m2.

Points clés

  • Exposition
  • 4 chambres

Description

Située dans un quartier recherché et édifiée sur une parcelle de 1700m² cette villa ne manque pas d'atouts: en rez-de-chaussée un lumineux séjour de 70m2 avec cheminée, une cuisine de 14m² ouvrable sur le séjour, un salon/ TV de 35m², une salle d'eau/WC et une buanderie.A l'étage 4 chambres (dont une de 22m² avec balcon privatif), une vaste mezzanine pouvant être utilisée en bureau ou salle de jeu, une salle de bains et WC séparés. Terrasse couverte de 52m² et piscine 10x5m avec abris.Exposition Sud.
Un mix énergétique gagnant: plancher chauffant électrique, climatisation réversible, fioul et bois!
Encore beaucoup de potentiel.

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1991
  • 226 m² habitables
  • 1700 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 7 pièces

Détails

  • Chambre parentale - 22 m²
  • Chambre 2 - 14 m²
  • Chambre 3 - 13 m²
  • Chambre 4 - 10 m²
  • Séjour/Salon - 70 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage principal

  • Chauffage à l'éléctricité
  • Émetteur : plancher chauffant

Chauffage secondaire

  • Chauffage à Fioul
  • Émetteurs : radiateurs

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer fermé

Prestations

  • Climatisation à froid
  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets éléctriques
  • Alarme périphérique et volumétrique

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 2 088 €
Voir les barèmes de l'agence

Christophe PATOU

Téléphone mobile : 06 63 15 92 16

Téléphone bureau : 04 74 58 58 72

Email : christophe.patou@123webimmo.com

Agence de Vienne et ses environs

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 177

DPE C

Date de réalisation du DPE : 22/05/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 990,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 790,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 14

DPE C

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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