Maison 229 m² à Saint-Clair-du-Rhône 38370
369 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 42564_38_113
Résumé
Exclusivité! A 1,3 km de la gare de Saint Clair venez découvrir cette bâtisse de 229m² édifiée sur un terrain de 543m².
Description
Exclusivité! A 1,3 km de la gare de Saint Clair venez découvrir cette bâtisse de 229m² édifiée sur un terrain de 543m². Vous cherchez une maison avec de l'espace et du cachet alors ce bien est fait pour vous!
Il est distribué au rez-de-chaussée en un hall d'entrée desservant un double séjour avec cheminée de 43m², une cuisine équipée et une chambre/bureau.
Au 1er étage vous retrouverez 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, au 2ème étage, 3 chambres dont 2 avec lavabos.
En sous-sol, un espace divisé en un garage double, une buanderie et une cave.
Autres atouts de ce bien: double vitrage PVC/volets roulants.
Encore beaucoup de potentiel!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « georisques ».
Général
- Exposition Est-Ouest
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1935
- 229 m² habitables
- 543 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 3
- 9 pièces
Détails
- Cuisine - 12 m²
- Salon/Salle à manger - 43 m²
- Bureau - 12 m²
- Chambre 1 Est/Nord - 22 m²
- Chambre 2 Est - 21 m²
- Chambre 3 Ouest - 12 m²
- Chambre 4 - 11 m²
- Chambre 5 - 14 m²
- Chambre 6 - 13 m²
- Salle de jeux ou chambre - 22 m²
- Hall - 11 m²
- Garage en sous sol - 35 m²
- Loggia entrée - 5 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Radiateur à eau
Chauffage secondaire
- Chauffage au bois
- Émetteur : cheminée
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets électriques
Environnement
- Gare à 1,3 km
- Bus à 150 m
- École Maternelle à 100 m
- École primaire à 100 m
- Collège à 500 m
- Lycée à 500 m
- Centre à 200 m
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 200 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 26/10/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 830,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5 250,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021