Maison 230 m² à Boulancourt 77760
296 400 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 56546_77_55
Résumé
🌿 Au calme, maison familiale avec dépendances et piscine – 135 m² habitables + 3 dépendances aménagées de 90 m²🌿
Description
Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 135 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet multigénérationnel.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des pièces de vie. Le rez-de-chaussée propose un séjour chaleureux, un salon cocooning, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle. Une chambre, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, une pièce passante distribue trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un dressing, parfait pour répondre aux besoins d’une grande famille.
Le bien dispose également de plusieurs dépendances qui offrent de nombreuses possibilités. La première, d’une superficie de 44 m², comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec poêle à bois et un WC. La seconde, d’environ 30 m², propose une chambre avec sa salle d’eau/WC, ainsi qu’une buanderie. Un chalet indépendant complète l’ensemble avec une chambre, une salle d’eau et un WC.
Pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine chauffée de 4 x 8 mètres, sécurisée, vient sublimer l’extérieur.
Le tout est édifié sur un terrain d’environ 2 500 m², au calme, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments en famille.
Cette propriété pleine de charme et de potentiel n’attend plus que vous. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 5
- Construit en 1984
- 230 m² habitables
- 2469 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 1
- 10 pièces
Détails
- Entrée - 9 m²
- Chambre 1 - 10 m²
- Séjour - 46 m²
- Cuisine - 11 m²
- Salle de bain - 7 m²
- WC - 2 m²
- Chambre 2 - 12 m²
- Chambre 3 - 7 m²
- Chambre 4 - 10 m²
- Mezzanine - 14 m²
- Salle d'eau/WC - 4 m²
- Dressing - 3 m²
- Entrée 1 - 10 m²
- Cuisine 1 - 12 m²
- WC 1 - 1 m²
- Séjour 1 - 21 m²
- Chambre 5 - 24 m²
- Salle d'eau/WC 2 - 4 m²
- Buanderie - 7 m²
- Chalet - 19 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : convecteurs
Chauffage secondaire
- Chauffage au bois
- Émetteur : cheminée
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets
- Piscine (Chauffée - avec Liner - Pool house)
Taxes et charges
- Taxe foncière : 2 000 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 29/09/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 730,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 380,00 €
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :