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Maison 230 m² à Boulancourt 77760

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  • Photo 1 - Boulancourt 77760 à Boulancourt
    Venez visiter cette maison d'une surface de 135 m².
  • Photo 2 - Boulancourt 77760 à Boulancourt
    Une spacieuse entrée de 9 m² avec ses placards.
  • Photo 3 - Boulancourt 77760 à Boulancourt
    Voici le séjour de 28 m² très lumineux...
  • Photo 4 - Boulancourt 77760 à Boulancourt
    Une autre vue du séjour avec sa cheminée insert..
  • Photo 5 - Boulancourt 77760 à Boulancourt
    La salle à manger de 28 m² avec un accès direct sur la cuisine..
  • Photo 6 - Boulancourt 77760 à Boulancourt
    Une autre vue de la salle à manger.
  • Photo 7 - Boulancourt 77760 à Boulancourt
    Une spacieuse cuisine de 11 m² toute équipée.
  • Photo 8 - Boulancourt 77760 à Boulancourt
    Voici une vue d'ensemble et son accès direct sur la terrasse.
  • Photo 9 - Boulancourt 77760 à Boulancourt
    Une terrasse sans vis à vis!
  • Photo 10 - Boulancourt 77760 à Boulancourt
    Au RDC, une chambre de 10 m² toute parquetée.
  • Photo 11 - Boulancourt 77760 à Boulancourt
    Au RDC, une salle de bain lumineuse de 7 m².
  • Photo 12 - Boulancourt 77760 à Boulancourt
    Maintenant direction le 1er étage.
  • Photo 13 - Boulancourt 77760 à Boulancourt
    Une seconde chambre de 12 m² toute parquetée.
  • Photo 14 - Boulancourt 77760 à Boulancourt
    Une troisième chambre de 9 m² au sol toute parquetée.
  • Photo 15 - Boulancourt 77760 à Boulancourt
    Une salle d'eau/WC de 4 m².
  • Photo 16 - Boulancourt 77760 à Boulancourt
    Voici le pièce palière de 14 m².
  • Photo 17 - Boulancourt 77760 à Boulancourt
    Les deux dépendances avec piscine.
  • Photo 18 - Boulancourt 77760 à Boulancourt
    Voici la dépendance de 44 m².
  • Photo 19 - Boulancourt 77760 à Boulancourt
    Un bureau 10 m² très lumineux.
  • Photo 20 - Boulancourt 77760 à Boulancourt
    Une cuisine de 12,50 m² toute équipée.
  • Photo 21 - Boulancourt 77760 à Boulancourt
    Une autre vue de la cuisine.
  • Photo 22 - Boulancourt 77760 à Boulancourt
    Le séjour de 21 m² très lumineuse.
  • Photo 23 - Boulancourt 77760 à Boulancourt
    Un séjour avec un poêle à bois.
  • Photo 24 - Boulancourt 77760 à Boulancourt
    La seconde dépendance de 30 m².
  • Photo 25 - Boulancourt 77760 à Boulancourt
    Voici la chambre de 24 m² très lumineuse.
  • Photo 26 - Boulancourt 77760 à Boulancourt
    La salle d'eau/WC de 3,22 m²..
  • Photo 27 - Boulancourt 77760 à Boulancourt
    Le chalet de 19 m² avec une terrasse.
  • Photo 28 - Boulancourt 77760 à Boulancourt
    La chambre de la terrasse de 19 m².
  • Photo 29 - Boulancourt 77760 à Boulancourt
    La salle d'eau du chalet.
  • Photo 30 - Boulancourt 77760 à Boulancourt
    Un grand jardin de 2 469 m² clos et sans vis à vis.
  • Photo 31 - Boulancourt 77760 à Boulancourt
    Une piscine entretue de 8 X 4 chauffée et sécurisée.

296 400 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 56546_77_55

Demande d'information Vidéo Fiche du bien

Résumé

🌿 Au calme, maison familiale avec dépendances et piscine – 135 m² habitables + 3 dépendances aménagées de 90 m²🌿

Points clés

  • Chambre au RDC.
  • Cheminée insert.
  • Cuisine équipée
  • Piscine.
  • Pool house.
  • Une dépendance de 44 m².
  • Une dépendance de 30 m².
  • Un chalet de 19 m².

Description

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 135 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet multigénérationnel.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des pièces de vie. Le rez-de-chaussée propose un séjour chaleureux, un salon cocooning, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle. Une chambre, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, une pièce passante distribue trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un dressing, parfait pour répondre aux besoins d’une grande famille.
Le bien dispose également de plusieurs dépendances qui offrent de nombreuses possibilités. La première, d’une superficie de 44 m², comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec poêle à bois et un WC. La seconde, d’environ 30 m², propose une chambre avec sa salle d’eau/WC, ainsi qu’une buanderie. Un chalet indépendant complète l’ensemble avec une chambre, une salle d’eau et un WC.
Pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine chauffée de 4 x 8 mètres, sécurisée, vient sublimer l’extérieur.
Le tout est édifié sur un terrain d’environ 2 500 m², au calme, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments en famille.
Cette propriété pleine de charme et de potentiel n’attend plus que vous. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 5
  • Construit en 1984
  • 230 m² habitables
  • 2469 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 1
  • 10 pièces

Détails

  • Entrée - 9 m²
  • Chambre 1 - 10 m²
  • Séjour - 46 m²
  • Cuisine - 11 m²
  • Salle de bain - 7 m²
  • WC - 2 m²
  • Chambre 2 - 12 m²
  • Chambre 3 - 7 m²
  • Chambre 4 - 10 m²
  • Mezzanine - 14 m²
  • Salle d'eau/WC - 4 m²
  • Dressing - 3 m²
  • Entrée 1 - 10 m²
  • Cuisine 1 - 12 m²
  • WC 1 - 1 m²
  • Séjour 1 - 21 m²
  • Chambre 5 - 24 m²
  • Salle d'eau/WC 2 - 4 m²
  • Buanderie - 7 m²
  • Chalet - 19 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : convecteurs

Chauffage secondaire

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : cheminée

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer fermé

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volets
  • Piscine (Chauffée - avec Liner - Pool house)

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 2 000 €
Voir les barèmes de l'agence

Sandrine PELLEGRINELLI

Téléphone mobile : 06 85 02 79 76

Téléphone bureau : 01 64 29 15 96

Email : milly@123webimmo.com

Agence de Milly-la-Forêt et sa région

Ce bien est sous compromis.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

230
116 kWh/m2.an d'énergie finale
7*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 29/09/2023

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 730,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 380,00 €

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

7
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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