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Maison 233 m² à Longeville-sur-Mer 85560

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  • Photo 1 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    A 200m de la plage du Rocher, maison de caractère
  • Photo 2 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Avec sa piscine couverte
  • Photo 3 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Une spacieuse pièce de vie de 62m²
  • Photo 4 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Son côté salle à manger
  • Photo 5 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Et son côté salon avec cheminée insert
  • Photo 6 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Une chambre parentale de 13m² avec grande penderie
  • Photo 7 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Et sa salle de bain balnéo/douche privée
  • Photo 8 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Un WC séparé avec sa partie lave mains
  • Photo 9 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Une pièce intermédiaire (salle de jeu)
  • Photo 10 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Une somptueuse cuisine verrière de 36m²
  • Photo 11 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Aménagée et équipée, ouvrant sur un patio
  • Photo 12 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    De 25m²
  • Photo 13 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Une 2e chambre avec lit en mezzanine
  • Photo 14 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Et sa salle d'eau avec WC
  • Photo 15 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    2 autres chambres
  • Photo 16 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Dont une avec puits de lumière
  • Photo 17 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Une salle d'eau avec WC
  • Photo 18 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Une véranda de 16m²
  • Photo 19 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    A l'étage, un beau palier avec 2 petites pièces
  • Photo 20 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Indépendant et attenant une pièce avec poêle à granules et mezzanine
  • Photo 21 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Et sa véranda ouvrant aussi sur le patio
  • Photo 22 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Une belle terrasse de 50m²
  • Photo 23 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Avec grand Carport, sur un terrain de 790m²
  • Photo 24 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Et sa piscine chauffée
  • Photo 25 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Bien rare à venir découvrir avec Valérie au 06.76.26.97.79.

575 800 €

Honoraires agence TTC : 15 800 € (2,74 %)
Prix hors honoraires d’agence : 560 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 42254_85_94

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Villa à 200m de la plage du Rocher

Points clés

  • Domotique
  • Piscine couverte
  • Pompe à chaleur

Description

Belle demeure composée d'une grande pièce de vie avec cheminée insert, un magnifique cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur un patio, une pièce intermédiaire, 5 grandes chambres dont 2 avec salle de bain ou salle d'eau/WC, un salle d'eau/WC indépendante, un WC avec coté lave mains, un dégagement avec des penderies, une véranda et une cave. A l'étage une chambre et un WC. Une dépendance avec poêle à granules et véranda ouvrant sur le patio. Sur un terrain de 790m² avec piscine chauffée et couverte, une grande terrasse, un coté couvert avec barbecue et un grand carport. La plage du Rocher à 200m... Bien rare à découvrir avec Valérie au 06.76.26.97.79.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « georisques »

Général

  • Exposition Est
  • Nombre de WC : 4
  • Rénové en 2010
  • 233 m² habitables
  • 790 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 9 pièces

Détails

  • Pièce de vie avec cheminée insert - 62 m²
  • Chambre 1 avec penderie - 13 m²
  • Salle de bain /douche - 13 m²
  • WC et lave mains - 2 m²
  • Pièce intermédiaire - 11 m²
  • Cuisine verrière - 36 m²
  • Chambre 2 - 25 m²
  • Dégagement avec penderies - 24 m²
  • Chambre 3 - 11 m²
  • Chambre 4 - 11 m²
  • Salle d'eau avec WC - 3 m²
  • Véranda - 16 m²
  • Chambre 5 - 22 m²
  • Dépendance avec poêle à granules et véranda - 36 m²
  • Cave - 30 m²
  • Patio - 25 m²
  • Terrasse - 50 m²
  • Terrasse bois - 12 m²
  • Carpot - 30 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteur : Pompe à chaleur air/air

Chauffage secondaire

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : cheminée

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer fermé

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Piscine (Chauffée)

Environnement

  • Centre à 3 km
  • mer à 200 m

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 100 €
Voir les barèmes de l'agence

Valérie DELAVIGNE

Téléphone mobile : 06 76 26 97 79

Téléphone bureau : 02 51 22 14 85

Email : valerie.delavigne@123webimmo.com

Agence de Vendée Sud

Agent Commercial EI | RSAC : 477 864 474

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

155
kWh/m2.an d'énergie finale
4*
DPE C

Date de réalisation du DPE : 16/01/2023

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 869,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 529,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

4
DPE A

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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