Maison 236 m² à Coarraze 64800

Résumé

Venez découvrir la chaleur et le charme de cette belle béarnaise entièrement rénovée avec goût !

Description

Amoureux des maisons de caractère, préparez-vous à avoir un véritable coup de cœur. Cette propriété se distingue avant tout par un atout rare et recherché : une immense grange d’environ 360 m², en partie aménagée, offrant un potentiel exceptionnel. Vous y trouverez notamment une cuisine d’été au rez-de-chaussée, ainsi qu’à l’étage un espace déjà structuré avec un accueil, des toilettes sèches et une superbe salle d’environ 63 m² actuellement dédiée au yoga ou au sport. Un lieu idéal pour développer une activité, organiser des ateliers ou simplement profiter d’un espace unique dédié à vos passions.

Côté habitation, cette maison d’environ 155 m² a été entièrement rénovée avec goût et soin. Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, matériaux de qualité et atmosphère chaleureuse qui donne immédiatement envie de s’y installer.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour partager des moments conviviaux autour de la cheminée. Le salon, cosy et accueillant, ainsi que la véranda viennent compléter cet espace de vie plein de charme. Une salle d’eau avec WC se trouve également à ce niveau.

À l’étage, un bel escalier mène à deux chambres ainsi qu’à un salon pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins.

Au second étage, laissez-vous séduire par une grande suite parentale pleine de caractère, offrant de beaux volumes. Cet espace peut également être repensé pour créer deux chambres distinctes.

À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin ainsi que de cette grange aux multiples possibilités. Possibilité de stationner un camping-car et plusieurs véhicules.

Une propriété rare, idéale pour allier qualité de vie, projet personnel ou activité professionnelle dans un cadre plein de charme.

Présence de panneaux solaires récents.

Plus de photos sur notre site.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• 236 m² habitables
• 702 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 8 pièces

Détails

• Veranda - 17 m²
• Pièce de vie avec cuisine ouverte - 51 m²
• Salle d'eau avec WC - 6 m²
• Salon actuellement / Possibilité de chambre 4 - 31 m²
• Chambre 1 - 12 m²
• Chambre 2 - 12 m²
• Chambre 3 avec salle de bain et WC - 44 m²
• Salle de sport / yoga / etc. - 63 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : plancher chauffant

Chauffage secondaire

• Émetteurs : radiateurs

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints