Maison 248 m² à Saint-Martin-d'Hères 38400

Résumé

Saint-Martin-d'Hères Village, ensemble immobilier comprenant 3 maisons, dépendances et 1 terrain sur une parcelle totale de 1136 m2.

Description

BAISSE DE PRIX ! Saint-Martin-d'Hères village, beau potentiel pour cet ensemble immobilier de 3 maisons avec dépendances en copropriété offrant 248 m2 habitables sur un terrain constructible de 1136 m2. Cet ensemble offre la possibilité de détacher une parcelle de terrain d'environ 400 m2 maximum. A acheter en famille, entre amis ou par un investisseur ! Il comprend :
- Une première maison d'habitation sur 2 niveaux de 113,90 m2, rénovée en 2020. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un hangar de 29 m2, une cour de 102 m2 et un terrain de 620 m2 permettant de détacher un lot de 400 m2 maximum pour la construction d'une maison indépendante. Chauffage électrique + poêle à bois. DPE - E (estimation énergie primaire 289 kWh/m²/an - émissions de CO2 9 KGco2/m²/an, estimation des coûts annuels : entre 1790 € et 2470 € par an, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
- Une deuxième maison d'habitation sur 2 niveaux de 106,60 m2 nécessitant des travaux de remise aux normes électrique, de chauffage et remise au goût du jour. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, des combles aménageables de 55 m2 + 50 m2, un garage de 50 m2 et un hangar pour voitures de 29 m2 donnant sur une cour de 88,77 m2. Chaudière fioul. DPE- F (estimation énergie primaire 350 kWh/m²/an - émissions de CO2 99 KGco2/m²/an, estimation des coûts annuels : entre 2880 € et 3940 € par an, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
- Une troisième maison d'habitation de 27,55 m2 (travaux à prévoir). Elle comprend 2 pièces + une salle ,d'eau / WC, idéal pour du locatif ou du professionnel. Achat en famille, entre amis ou pour investisseurs ! Chauffage électrique. DPE -G (estimation énergie primaire 587 kWh/m²/an - émissions de CO2 19 KGco2/m²/an, estimation des coûts annuels : entre 1010 € et 1410 € par an, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 4
• 248 m² habitables
• 1136 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 11 pièces

Détails

• Cuisine équipée

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Taxes et charges

• Taxe foncière : 4 500 €