Maison 248 m² à Saint-Martin-d'Hères 38400

Résumé

Saint-Martin-d'Hères Village, tènement immobilier comprenant 3 maisons, terrain constructible, le tout sur 1136 m2.

Description

Saint-Martin-d'Hères village, Achat groupé ou en lot !

Ensemble immobilier de 3 maisons avec 2 garages et cour offrant 248 m2 habitables sur un terrain constructible de 1136 m2.

Cet ensemble permet d'accueillir plusieurs familles ou d'avoir des revenus locatifs.

Une première maison d'habitation sur 2 niveaux de 113,90 m2, rénovée en 2020. Décoration très chaleureuse, Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur séjour, un bureau, 1 chambre, une salle d'eau avec toilette. Un grand hangar/garage de 56 m2 communiquant avec le bureau, une véranda, un terrain de 620 m2 constructible.
- A l'étage : 2 chambres, une belle salle de bains avec toilette.
Chauffage électrique + poêle à bois. DPE - D (énergie primaire 247 kWh/m²/an - émissions de CO2 9 KGco2/m²/an).

Une deuxième maison d'habitation sur 2 niveaux de 106,60 m2 donnant sur une cour. Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains avec toilette. Un garage de 50 m2.
A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains avec toilettes. Au même étage une surface aménageable de 50 m2 situé au dessus du garage.
Chaudière fioul. DPE- F (énergie primaire 350 kWh/m²/an - émissions de CO2 99 KGco2/m²/an).

- Une troisième maison d'habitation de 27,55 m2. Elle comprend 2 pièces + une salle ,d'eau / WC.

Idéal pour un investisseur en locatif. Forte demande sur la commune.

POSSIBILITE DE VENTE EN LOT SEPARE !!! Je suis à votre écoute pour tout complément d'information. Etudes et devis déjà réalisés pour certains postes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 4
• 248 m² habitables
• 1136 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 11 pièces

Détails

• Cuisine équipée

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Taxes et charges

• Taxe foncière : 4 500 €