Maison 250 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer 13460

Résumé

Maison de prestige constitué de 3 appartements avec cours, jardin, terrasse vue mer et garage fermé.

Description

Situé a proximité du port de plaisance, cet ensemble immobilier de standing d'une surface habitable de 250m² constitué de 3 appartements indépendants, vous proposes:

Au 1er étage,
1 Appartement T/5 de 150m², composé d'une spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse orientée SUD avec une vue sur mer, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et un dressing séparé, 3 chambres, 1 cuisine moderne entièrement équipée, 1 salle de bain, 1 WC suspendu séparé, 1 dressing.

Au RdC,
1 Appartement T/3 de 52m² orienté OUEST, composé d'une pièce de vie, 1 cuisine traditionnelle, 2 chambres, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 WC suspendu séparé, 1 jardin.

1 Appartement T/3 de 58m² orienté EST, composé d'une pièce de vie avec cuisine neuve ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 dégagement, 1 cour clôturée.

Cette maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualités, convient parfaitement pour la location saisonnière ou pour la vie en famille. Idéalement placée à proximité des commerces et des plages, situé dans un quartier calme.
Prestation:
* Double vitrage.
* Climatisation réversible, gainable pour le 1er étage.
* Toiture neuve.
* Travertin intérieur et extérieur.
* Cuisine neuve équipée.
* Garage fermé de 25m² avec porte automatique.
* Place de stationnement privée pour 3 véhicules.

Possibilité de vendre l'appartements du 1er étage iniquement, voir l'annonce ref: 56914

Pas de copropriété.
Taxe foncière: 3900 €/an.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 4
• Construit en 1970
• Rénové en 2023
• 250 m² habitables
• 446 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 11 pièces

Détails

• Balcon/Terrasse vue mer - 30 m²
• Cour/Terrasse RdC - 12 m²
• Jardin/Terrasse - 250 m²
• Garage fermé - 25 m²
• Pièce de vie principale - 26 m²
• Chambre parentale avec S d B. - 25 m²
• chambre 2 - 11 m²
• Chambre 3 - 11 m²
• Cuisine équipée - 15 m²
• Pièce de vie avec cuisine ouverte (dans le 1er appartement de 60m² en R d C) - 26 m²
• Chambre 1 , (dans le 1er appartement de 60m² en R d C) - 10 m²
• chambre 2, (dans le 1er appartement de 60m² en R d C) - 9 m²
• Pièce de vie (dans le 2ème appartement en RdC de 52m²) - 15 m²
• Chambre 1 (dans le 2ème appartement en RdC de 52m²) - 10 m²
• chambre 2 (dans le 2ème appartement en RdC de 52m²) - 9 m²
• Cuisine équipée
• Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Split
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 11

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets

Environnement

• École Maternelle à 5 m
• École primaire à 5 m
• Centre à 3 m
• mer à 3 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 3 900 €