Maison 263 m² à Fontainebleau 77300

Résumé

Dans un secteur calme, une belle bâtisse à rénover de 263 m² divisée en deux maisons. Nombreuses dépendances et auvents 575 m².

Description

Un voyage dans le temps au cœur de l'ancien château de Rumont..
Il est des lieux qui murmurent des histoires, où chaque pierre semble garder en mémoire les éclats de vie d’antan. Cette ancienne ferme, installée dans l’enceinte de l’ancien château de Rumont, est l’une de ces perles rares qui ne demandent qu’à être révélées.
Derrière ses murs empreints de caractère, cette bâtisse de 260 m² attend d’être réinventée. Deux parties distinctes s’offrent à vous, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet de gîtes, ateliers d’artistes... Laissez libre cours à votre imagination !
Dans la première partie, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine spacieuse de 21 m², une salle à manger et un séjour chaleureux, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, un dégagement dessert quatre grandes chambres (de 10 à 18 m²), un bureau, une salle de bain et un WC. Les combles de 56 m², sous une magnifique charpente, offrent un potentiel exceptionnel pour créer un espace unique.
La seconde partie, quant à elle, propose au rez-de-chaussée une entrée et trois pièces de 8 à 11 m². À l’étage, trois chambres spacieuses (de 13 à 20 m²) et un dégagement de 15 m² complètent ce volume généreux.
Les dépendances ne sont pas en reste et ajoutent encore à l’âme de cette propriété : trois auvents totalisant 268 m², deux dépendances de 60 et 70 m², une écurie de 36 m², une grange de 68 m², deux garages (31 et 42 m²), une superbe cave voûtée de 40 m², une cour d’environ 500 m², véritable cœur de la propriété.
Ici, le passé et l’avenir se rencontrent : cette ferme ne demande qu’un regard bienveillant et une belle dose d’inspiration pour retrouver son éclat.
Si vous cherchez un lieu chargé d’histoire, avec un potentiel immense et une authenticité préservée, alors cette bâtisse est faite pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1850
• 263 m² habitables
• 1484 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 14 pièces

Détails

• Entrée - 3 m²
• Cuisine - 21 m²
• Salle à manger - 14 m²
• Séjour - 21 m²
• Salle d'eau - 6 m²
• WC - 1 m²
• Dégagement - 10 m²
• Chambre 1 - 18 m²
• Chambre 2 - 18 m²
• Chambre 3 - 10 m²
• Chambre 4 - 16 m²
• Bureau - 11 m²
• Salle de bain - 4 m²
• WC - 1 m²
• Dégagement - 15 m²
• Auvents - 187 m²
• Dépendances - 130 m²
• Auvent - 81 m²
• Ecurie - 36 m²
• Garage 1 - 31 m²
• Garage 2 - 42 m²
• Grange - 68 m²
• Entrée - 5 m²
• Pièce - 8 m²
• Pièce - 11 m²
• Pièce - 11 m²
• Pièce - 13 m²
• Pièce - 20 m²
• Dégagement - 15 m²
• Chambre 5 - 14 m²
• Cour - 500 m²
• Combles aménageables - 56 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Cheminée

• Nombre de cheminées : 3
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets