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Maison 264 m² à Celle-Lévescault 86600

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  • Photo 1 - Celle-Lévescault 86600 à Celle-Lévescault
    Maison de 264 m2 habitables proposant de belles prestations,
  • Photo 2 - Celle-Lévescault 86600 à Celle-Lévescault
    Sur un terrain clos d'environ 4263 m2.
  • Photo 3 - Celle-Lévescault 86600 à Celle-Lévescault
    Entrée par un grand hall, avec WC, de plus de 19 m2.
  • Photo 4 - Celle-Lévescault 86600 à Celle-Lévescault
    D'un côté, une chambre de 13 m2 (aujourd'hui utilisée comme bureau)...
  • Photo 5 - Celle-Lévescault 86600 à Celle-Lévescault
    ... avec salle d'eau privative...
  • Photo 6 - Celle-Lévescault 86600 à Celle-Lévescault
    ... et sa douche à l'italienne.
  • Photo 7 - Celle-Lévescault 86600 à Celle-Lévescault
    De l'autre côté, une grande pièce de vie lumineuse de 74 m2 :
  • Photo 8 - Celle-Lévescault 86600 à Celle-Lévescault
    Salon,
  • Photo 9 - Celle-Lévescault 86600 à Celle-Lévescault
    Salle à manger, la taille de la pièce permet différents aménagements,
  • Photo 10 - Celle-Lévescault 86600 à Celle-Lévescault
    Dans le prolongement, un autre espace repas...
  • Photo 11 - Celle-Lévescault 86600 à Celle-Lévescault
    ... avec la cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 14 m2.
  • Photo 12 - Celle-Lévescault 86600 à Celle-Lévescault
    Attenants à la cuisine, un cellier,
  • Photo 13 - Celle-Lévescault 86600 à Celle-Lévescault
    Une buanderie équipée,
  • Photo 14 - Celle-Lévescault 86600 à Celle-Lévescault
    Une cave à vin.
  • Photo 15 - Celle-Lévescault 86600 à Celle-Lévescault
    Croquis du rez-de-chaussée.
  • Photo 16 - Celle-Lévescault 86600 à Celle-Lévescault
    Du hall, on accède à l'étage.
  • Photo 17 - Celle-Lévescault 86600 à Celle-Lévescault
    Le palier de 22 m2, avec WC, ...
  • Photo 18 - Celle-Lévescault 86600 à Celle-Lévescault
    ... et vue dégagée depuis son balcon, distribue :
  • Photo 19 - Celle-Lévescault 86600 à Celle-Lévescault
    4 chambres, respectivement de 22, 20, 19 et 16 m2,
  • Photo 20 - Celle-Lévescault 86600 à Celle-Lévescault
    Toutes sur parquet,
  • Photo 21 - Celle-Lévescault 86600 à Celle-Lévescault
    Toutes lumineuses,
  • Photo 22 - Celle-Lévescault 86600 à Celle-Lévescault
    Chacune autorise un espace bureau,
  • Photo 23 - Celle-Lévescault 86600 à Celle-Lévescault
    Et la salle de bain avec double vasques,
  • Photo 24 - Celle-Lévescault 86600 à Celle-Lévescault
    Baignoire d'angle,
  • Photo 25 - Celle-Lévescault 86600 à Celle-Lévescault
    Et douche à l'italienne.
  • Photo 26 - Celle-Lévescault 86600 à Celle-Lévescault
    Croquis de l'étage.
  • Photo 27 - Celle-Lévescault 86600 à Celle-Lévescault
    A l'extérieur, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine...
  • Photo 28 - Celle-Lévescault 86600 à Celle-Lévescault
    ... une grande terrasse de 120 m2 entièrement carrelée, avec pergola,
  • Photo 29 - Celle-Lévescault 86600 à Celle-Lévescault
    Un bar ou cuisine d'été.
  • Photo 30 - Celle-Lévescault 86600 à Celle-Lévescault
    Double garage, avec portes motorisées, tout comme le portail.
  • Photo 31 - Celle-Lévescault 86600 à Celle-Lévescault
    Une grande maison familiale, très bien entretenue, à 17 minutes de Poitiers Sud.

329 400 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 38785_86_84

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison de 2009, 264 m2 habitables, vie de plain-pied, 7 pièces dont 5 chambres. Terrain clos de 4263 m2.

Points clés

  • Maison habitable de suite
  • Fermeture centralisée des volets.
  • Terrasse de 120 m2 avec pergola et bar

Description

86600 Celle-Lévescault, proche Vivonne. A 17 minutes de Poitiers Sud, maison ossature bois avec de belles prestations.
Au rez-de-chaussée : entrée de 19 m2, pièce de vie de 74 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m2, chambre et salle d'eau privative, WC, cellier, buanderie, cave à vin.
A l'étage : palier de 22 m2, 4 grandes chambres, WC, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
Chauffage au gaz par plancher chauffant (radiateurs à l'étage), volets électriques centralisés, portail et portes de garage motorisés, adoucisseur, récupérateur d'eau de pluie avec pompe et robinets extérieurs.
Double garage, terrasse de 120 m2 avec pergola et bar extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « georisques ».

Général

  • Exposition Sud-Ouest
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 2009
  • 264 m² habitables
  • 4263 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 1
  • 7 pièces

Détails

  • Hall - 19 m²
  • Pièce de vie - 74 m²
  • Cuisine - 14 m²
  • Chambre 1 - 13 m²
  • Palier - 22 m²
  • Chambre 2 - 20 m²
  • Chambre 3 - 20 m²
  • Chambre 4 - 19 m²
  • Chambre 5 - 16 m²
  • Salle de bain - 11 m²
  • Terrain - 4263 m²
  • Terrasse - 120 m²
  • Garage double - 38 m²
  • Cuisine équipée
  • Vide sanitaire

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets éléctriques
  • Adoucisseur

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 422 €
Voir les barèmes de l'agence

Philippe BERTHELOT

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : autourdepoitiers@123webimmo.com

Agence Autour du Grand Poitiers

Agent Commercial EI | RSAC : 524 187 572

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 79

DPE C

Date de réalisation du DPE : 25/04/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 483,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 359,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 19

DPE C

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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