Maison 29 m² à Talmont-Saint-Hilaire 85440

Résumé

Maisonnette dans résidence privée bord de mer à Cayola

Description

Vous rêvez un pied-à-terre proche des Sables d'Olonne sur la corniche de la côte sauvage de Talmont-St-Hilaire ? Un endroit où vous resourcer dans un environnement privilégié, pas de contraintes d'entretien, balades en front de mer vers Les Sables ou direction Bourgenay pour un golf ou la plage du Veillon. Venez vite profiter de cette charmante maisonnette nichée au cœur de la résidence privée entre sa piscine vue sur mer et le court de tennis.

Le logement lumineux et entièrement rénové en 2021 est sur 2 niveaux. Il comprend au rez-de-chaussée un séjour, un espace cuisine, un buanderie, une salle de douche avec toilette. La mezzanine à l'étage offre un bel espace pour la chambre et son espace détente.

Farniente assuré sur la terrasse ombragée sans vis à vis orientée sud.

Ce logement pour 2 à 4 personnes vous offrira un emplacement unique pour bénéficier de l'océan, des commerces et des animations de la commune de Talmont (golf, port, aquarium, hippodrome ...) ou des Sables d'Olonne. Votre seule contrainte sera de choisir votre plage préférée : le Veillon ou Tanchet !?

La résidence comprend 39 lots, charges annuelle de l'ordre de 1500€/an.

Pour plus d'informations vous pouvez joindre Isabelle (-06-83-15-20-42-)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1970
• Rénové en 2021
• 29 m² habitables
• 18 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 2 pièces

Détails

• Espace rdc séjour cuisine - 16.4 m²
• Buanderie - 1.7 m²
• Salle de douche / wc - 3 m²
• Chambre en mezzanine (surface au plancher 23m²) - 8 m²
• Terrasse privée, clos de murs - 18 m²

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volet roulant manuel

Environnement

• Gare à 8,4 km
• Centre à 3,5 km
• mer à 100 m