Maison 306 m² à Mauregny-en-Haye 02820

Résumé

Axe Laon/Reims - Dans un village avec commerces et écoles.

Description

Investissez dans un ensemble immobilier rare offrant 306 m² de surface habitable répartie sur trois maisons !

La première maison, libre de toute occupation, vous séduira par sa vaste entrée, son séjour lumineux de 36 m², sa cuisine à aménager selon vos goûts, trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu’une cave — un vrai potentiel pour une résidence principale ou un projet locatif.

Deux revenus locatifs stables viennent compléter ce bien :

Maison n°2 (111 m² habitables), louée actuellement 475 €/mois, comprend un séjour ouvert sur la cuisine, trois chambres, salle de bains, WC et une cave.

Maison n°3, louée 495 €/mois, propose un séjour avec cuisine ouverte, un espace cellier/buanderie, trois chambres, salle de bains, WC et cave.

Que vous soyez investisseur ou en quête d’un bien multifonctionnel, ce complexe immobilier vous garantit de belles perspectives : habitation principale, investissement locatif ou projet familial. Le tout avec un potentiel d’aménagement considérable.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1940
• 306 m² habitables
• 208 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 13 pièces

Détails

• Maison Type 4 - 99 m²
• Maison T4 - 111 m²
• Maison T4 - 96 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 940 €