Maison 43 m² à Choisy-le-Roi 94600

Résumé

Charmant pavillon avec jardin et sous-sol aménageable – Choisy-le-Roi, Secteur Gondoles Sud

Description

Charmant pavillon avec jardin et sous-sol aménageable – Choisy-le-Roi, Secteur Gondoles Sud
Situé en fond de parcelle, au sein d’une petite copropriété, ce pavillon offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports et des commerces.
Réparti sur trois niveaux, il comprend :
- Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un grand séjour lumineux.
- À l'étage, une chambre mansardée avec des rangements intégrés.
- Au sous-sol semi-enterré, deux pièces avec accès extérieur, idéales pour un espace de vie supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
A l'extérieur, un garage, un stationnement privatif supplémentaire sur la parcelle et un jardin de 198 m² en jouissance exclusive.
Le TVM à proximité relie rapidement les gares RER C et D, ainsi que le Tram T9 et la ligne 14 du métro.
Les commerces et écoles sont à quelques minutes à pied, ainsi que le parc interdépartemental des sports qui dispose d'une base nautique et d'espaces de loisirs pour enfants.
Enfin, sur les Bords de Seine, les quais sont aménagés.
--> Caractéristiques du Bien :
Surface habitable : 43m²
Surface totale : 95m²
2 à 4 pièces selon l'aménagement du sous-sol.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1940
• 43 m² habitables
• 198 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 3 pièces

Détails

• Séjour / Salon - 22.3 m²
• Cuisine - 8.12 m²
• Salle d'eau - 3.17 m²
• WC - 0.87 m²
• Chambre 1 - 11.4 m²
• Pièce 1 - 18.26 m²
• Pièce 2 - 9.38 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Environnement

• Bus à 400 m
• RER à 1,6 km
• Crèche à 270 m
• École Maternelle à 290 m
• École primaire à 260 m
• Collège à 1 km
• Lycée à 450 m
• Centre à 350 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 388 €
• Nombre de lots co-propriété : 2
• Quote-part annuelle : 1 €