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Maison 52 m² à Vitry-sur-Seine 94400

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  • Photo 1 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Façade Sud de la maison
  • Photo 2 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Edifiée sur un lot arrière,
  • Photo 3 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Elle se compose de 3 pièces,
  • Photo 4 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Passé le sas d'entrée,
  • Photo 5 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    D'un côté, le salon
  • Photo 6 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    D'une superficie de 17 m2
  • Photo 7 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Carrelé,
  • Photo 8 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Puis, à l'opposé
  • Photo 9 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    La salle à manger
  • Photo 10 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Avec un accès aux combles,
  • Photo 11 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Nombreux placards,
  • Photo 12 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Orientée côté jardin,
  • Photo 13 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
  • Photo 14 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
  • Photo 15 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    La cuisine, aménagée
  • Photo 16 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Donnant sur la terrasse
  • Photo 17 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Ici, l'accès au sous-sol
  • Photo 18 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    .../...
  • Photo 19 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    En fond de parcelle,
  • Photo 20 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Appentis et barbecue...
  • Photo 21 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Superficie de la parcelle, 296 m2
  • Photo 22 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
  • Photo 23 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Continuons, la visite
  • Photo 24 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Dirigeons-nous vers,
  • Photo 25 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    La salle de bains,
  • Photo 26 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    D'environ 5 m2 avec les WC
  • Photo 27 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Puis, la chambre
  • Photo 28 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Avec placard intégré
  • Photo 29 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Fin de la visite...

346 650 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 39265_94_42

Demande d'information Visite virtuelle Vidéo Fiche du bien

Résumé

Charmante maison 3 pièces de 52 m2 élevée sur sous-sol, édifiée sur une parcelle de 296 m2.

Description

A 9 minutes à pied du Tramway T9 et 14 minutes de la gare des Ardoines (futur Métro L15), cette maison, parfaitement entretenue, se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger (possibilité de recréer une chambre), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, nombreux placards de rangement. Combles et sous-sol. Possibilité de se garer dans la rue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Géorisques »

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1932
  • Rénové en 1985
  • 52 m² habitables
  • 296 m² de terrain
  • 3 pièces

Détails

  • Salon - 17 m²
  • Salle à manger - 10 m²
  • Cuisine - 8 m²
  • Chambre - 9 m²
  • Salle de bains - 5 m²
  • Sous-sol (buanderie/chaufferie) - 36 m²
  • Combles - 25 m²
  • Terrasse - 12 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage principal

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteurs : radiateurs

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volets

Environnement

  • Gare à 1,2 km
  • Bus à 250 m
  • Tram à 700 m
  • RER à 1,2 km
  • École Maternelle à 170 m
  • École primaire à 170 m
  • Collège à 200 m

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 788 €
Voir les barèmes de l'agence

Isabelle MODOL-PETRILLI

Téléphone mobile : 06 40 91 67 86

Téléphone bureau : 01 48 08 00 98

Email : isabelle.modol@123webimmo.com

Agence de Vitry

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 267

DPE E

Date de réalisation du DPE : 11/05/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 040,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 460,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 58

DPE E

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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