Maison 58.9 m² à Longeville-sur-Mer 85560

Résumé

Charmante maison avec véranda à deux pas de la plage et des commerces

Description

Idéalement située à seulement 600 m des commerces et la plage à vélo, cette agréable maison de 59 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel.

Dès l’entrée, découvrez une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée, agrémentée d’un poêle à bois, parfaite pour des moments conviviaux en toute saison. Celle-ci s’ouvre sur une lumineuse véranda, offrant un espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin.

La maison propose également :

2 chambres, dont une avec lavabo et WC privatifs, une salle d’eau, un WC séparé et un garage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 434 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets d’aménagement paysager.

✨ Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement proche de l’océan !

📞 Pour tout renseignement ou organiser une visite : Contactez Valérie au 06 76 26 97 79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1986
• Rénové en 2023
• 58.9 m² habitables
• 434 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 3 pièces

Détails

• Pièce de vie / cuisine avec poêle à bois - 25.08 m²
• Dégagement - 0.64 m²
• Chambre 1 - 9.61 m²
• Wc séparé - 0.97 m²
• Salle d'eau - 3.54 m²
• Chambre 2 avec penderie, lavabo et WC - 19.06 m²
• Véranda - 13.82 m²
• Garage avec évier - 13.22 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : Panneaux rayonnants

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Environnement

• Crèche à 450 m
• École Maternelle à 500 m
• École primaire à 500 m
• Centre à 650 m
• mer à 4 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 490 €