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Maison 59 m² à Lussac-les-Châteaux 86320

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  • Photo 1 - Lussac-les-Châteaux 86320 à Lussac-les-Châteaux
    Maison de plain-pied de 2011 à ossature bois, 59 m2 habitables.
  • Photo 2 - Lussac-les-Châteaux 86320 à Lussac-les-Châteaux
    A 5 min de Lussac-Les-Châteaux, dans un lieu-dit, au calme,
  • Photo 3 - Lussac-les-Châteaux 86320 à Lussac-les-Châteaux
    Au-delà de l'entrée,
  • Photo 4 - Lussac-les-Châteaux 86320 à Lussac-les-Châteaux
    La pièce de vie de 31 m2 environ :
  • Photo 5 - Lussac-les-Châteaux 86320 à Lussac-les-Châteaux
    Le salon/salle à manger avec poêle à bois, clim réversible,
  • Photo 6 - Lussac-les-Châteaux 86320 à Lussac-les-Châteaux
    Volets électriques, vidéoprojecteur et écran automatisés,
  • Photo 7 - Lussac-les-Châteaux 86320 à Lussac-les-Châteaux
    Et la cuisine aménagée avec coin repas,
  • Photo 8 - Lussac-les-Châteaux 86320 à Lussac-les-Châteaux
    Équipée four, plaque induction / gaz, lave-vaisselle et hotte.
  • Photo 9 - Lussac-les-Châteaux 86320 à Lussac-les-Châteaux
    D'un côté de l'entrée, la partie nuit : WC suspendu et lave-mains,
  • Photo 10 - Lussac-les-Châteaux 86320 à Lussac-les-Châteaux
    1 chambre orientée Ouest de 9,30 m2 avec rangement,
  • Photo 11 - Lussac-les-Châteaux 86320 à Lussac-les-Châteaux
    Et 1 chambre orientée Est de 9,60 m2,
  • Photo 12 - Lussac-les-Châteaux 86320 à Lussac-les-Châteaux
    Avec placard.
  • Photo 13 - Lussac-les-Châteaux 86320 à Lussac-les-Châteaux
    De l'autre côté de l'entrée, la salle d'eau de plus de 4 m2 :
  • Photo 14 - Lussac-les-Châteaux 86320 à Lussac-les-Châteaux
    Fenêtre oscillo-battante, sèche-serviettes électrique, et accès...
  • Photo 15 - Lussac-les-Châteaux 86320 à Lussac-les-Châteaux
    ... au cellier / buanderie avec chauffe-eau thermodynamique,
  • Photo 16 - Lussac-les-Châteaux 86320 à Lussac-les-Châteaux
    Nourrice d'eau, tableau électrique et trappe d'accès aux combles.
  • Photo 17 - Lussac-les-Châteaux 86320 à Lussac-les-Châteaux
    Croquis
  • Photo 18 - Lussac-les-Châteaux 86320 à Lussac-les-Châteaux
    A l'extérieur, un chalet de 10 m2,
  • Photo 19 - Lussac-les-Châteaux 86320 à Lussac-les-Châteaux
    Aménageable à votre guise,
  • Photo 20 - Lussac-les-Châteaux 86320 à Lussac-les-Châteaux
    Une terrasse bois de 26 m2,
  • Photo 21 - Lussac-les-Châteaux 86320 à Lussac-les-Châteaux
    Une piscine hors-sol (diamètre 3,60 m),
  • Photo 22 - Lussac-les-Châteaux 86320 à Lussac-les-Châteaux
    Et un four à pizza pour d'agréables moments.
  • Photo 23 - Lussac-les-Châteaux 86320 à Lussac-les-Châteaux
    Le terrain de 518 m2 est entièrement constructible,
  • Photo 24 - Lussac-les-Châteaux 86320 à Lussac-les-Châteaux
    Maison prête à habiter, avec possibilités d'agrandissement.

114 800 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 86442-318-1152

Demande d'information Vidéo Fiche du bien

Résumé

Maison de plain-pied, 59 m2 habitables, 3 pièces, 2 chambres. Terrain constructible de 518 m2 avec piscine hors-sol et abri de jardin.

Description

86320 Lussac-Les-Châteaux. A 5 min du TER, 10 de Montmorillon et 35 de Poitiers. Maison à ossature bois de 2011. Entrée, pièce de vie de 31 m2 avec salle à manger/salon (clim réversible, vidéo projecteur et écran de projection automatisé) et cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de 9 m2, salle d'eau, cellier/buanderie (ballon thermodynamique), WC. Terrain entièrement constructible (projet d'extension pour garage ou surface habitable supplémentaire possible) et chalet de 10 m2. Au calme.

Général

  • Exposition Est
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 2011
  • 59 m² habitables
  • 518 m² de terrain
  • 3 pièces

Détails

  • Chambre 1 - 9 m²
  • Chambre 2 - 9 m²
  • Séjour - 31 m²
  • Cuisine - 7 m²
  • Salle de douche - 3 m²
  • Buanderie - 3 m²
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine équipée

Prestations

  • Porte à multipoints

Environnement

  • Gare à 2900 m
  • Bus à 2900 m
  • École Maternelle à 2600 m
  • École primaire à 2600 m
  • Collège à 3600 m
  • Centre à 2500 m

Taxes et charges Co-propriété

  • Taxe foncière : 320 €
Voir les barèmes de l'agence

Fabien FORT

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : autourdepoitiers@123webimmo.com

Agence Autour du Grand Poitiers

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE C

Date de réalisation du DPE : 04/09/2021

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 630,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 900,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE A

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
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SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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