Maison 63 m² à Oyré 86220

Résumé

Ensemble immobilier composé d'une maison 63 m2 à rafraichir et une maison à rénover, sur terrain 3785 m2 dont 2994 m2 constructibles.

Description

86220 Oyré, au calme d'un lieu-dit à 7 minutes de Dangé-Saint-Romain, 10 minutes de Châtellerault et 15 minutes de La Roche Posay.
Sur une parcelle de 800 m2 environ :
- Une maison de 63 m2 avec vie de plain-pied, à rafraîchir.
Au rez-de-chaussée, une cuisine non aménagée, un bureau, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'extérieur, le cellier avec chaufferie donne accès au grenier aménageable de 70 m2.
Chauffage central fioul, menuiseries PVC et double vitrage. Assainissement individuel.
- Une maison à rénover intégralement, 70 m2 habitables possibles.
Au rez-de-chaussée, une cuisine non aménagée et un salon (37 m2 au sol),
A l'étage, un grenier aménageable composé de deux pièces.
Deux petites dépendances de stockage avec un grenier forme un L avec cette maison.
Chaque maison dispose d'un compteur électrique et d'un portillon indépendant (idéal sur un projet de division).
Face à la maison, un terrain de 2994 m2, constructible, non viabilisé et partiellement clos. Il est vendu dans l'ensemble immobilier mais peut aussi faire l'objet d'une acquisition seule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1800
• 63 m² habitables
• 3785 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 4 pièces

Détails

• Maison 1 : Cuisine - 8 m²
• Maison 1 : Séjour - 18.8 m²
• Maison 1 : Chambre 1 - 11.2 m²
• Maison 1 : Chambre 2 - 12.3 m²
• Maison 1 : Salle d'eau - 3.5 m²
• Maison 1 : WC indépendant - 0.94 m²
• Maison 1 : bureau - 8.6 m²
• Maison 1 : Cellier + Chaufferie - 27 m²
• Garage non attenant - 17 m²
• Maison 2 : Première pièce - 15.3 m²
• Maison 2 : Séjour - 21.2 m²
• Préau de stationnement - 62 m²
• Dépendance attenante à la maison à rénover - 10 m²
• Atelier + annexes attenantes au préau - 18.5 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• Gare à 11,2 km
• Bus à 1,8 km
• Crèche à 10 km
• École Maternelle à 1,8 km
• École primaire à 1,8 km
• Collège à 12 km
• Lycée à 12 km
• Centre à 7 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 538 €