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Maison 65 m² à Fontaine-le-Comte 86240

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  • Photo 1 - Fontaine-le-Comte 86240 à Fontaine-le-Comte
    Maison sur sous-sol complet avec vie de plain-pied, 65 m2 habitables.
  • Photo 2 - Fontaine-le-Comte 86240 à Fontaine-le-Comte
    L'entrée, avec WC séparé, dessert d'un côté :
  • Photo 3 - Fontaine-le-Comte 86240 à Fontaine-le-Comte
    La cuisine de 9 m2 (pose de parquet et peinture réalisée pour la vente).
  • Photo 4 - Fontaine-le-Comte 86240 à Fontaine-le-Comte
    Face à l'entrée, la pièce de vie,
  • Photo 5 - Fontaine-le-Comte 86240 à Fontaine-le-Comte
    D'environ 27 m2,
  • Photo 6 - Fontaine-le-Comte 86240 à Fontaine-le-Comte
    Autorise un bel espace salon et salle à manger,
  • Photo 7 - Fontaine-le-Comte 86240 à Fontaine-le-Comte
    Naturellement éclairé.
  • Photo 8 - Fontaine-le-Comte 86240 à Fontaine-le-Comte
    Attenantes, 2 chambres,
  • Photo 9 - Fontaine-le-Comte 86240 à Fontaine-le-Comte
    De 10 et 11 m2 toutes sur parquet,
  • Photo 10 - Fontaine-le-Comte 86240 à Fontaine-le-Comte
    Et la salle d'eau.
  • Photo 11 - Fontaine-le-Comte 86240 à Fontaine-le-Comte
    Croquis
  • Photo 12 - Fontaine-le-Comte 86240 à Fontaine-le-Comte
    Depuis l'entrée, l'escalier mène au sous-sol et dessert la buanderie (12 m2),
  • Photo 13 - Fontaine-le-Comte 86240 à Fontaine-le-Comte
    Et le garage d'environ 57 m2,
  • Photo 14 - Fontaine-le-Comte 86240 à Fontaine-le-Comte
    Dont plusieurs espaces (stationnement, atelier).
  • Photo 15 - Fontaine-le-Comte 86240 à Fontaine-le-Comte
    Croquis
  • Photo 16 - Fontaine-le-Comte 86240 à Fontaine-le-Comte
    A l'extérieur, une terrasse couverte,
  • Photo 17 - Fontaine-le-Comte 86240 à Fontaine-le-Comte
    Et un garage indépendant de 15 m2.
  • Photo 18 - Fontaine-le-Comte 86240 à Fontaine-le-Comte
    Autour, le terrain arboré d'environ 638 m2,
  • Photo 19 - Fontaine-le-Comte 86240 à Fontaine-le-Comte
    Avec différentes essences locales,
  • Photo 20 - Fontaine-le-Comte 86240 à Fontaine-le-Comte
    Et un bassin d'ornement.
  • Photo 21 - Fontaine-le-Comte 86240 à Fontaine-le-Comte
    Une maison saine, rénovée, au calme, aux portes de Poitiers.

169 900 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 50285_86_137

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison vie de plain-pied, 3 pièces, 2 chambres, 65 m2 habitables environ, sous-sol complet, garage indépendant, terrain de 638 m2.

Points clés

  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Jardin
  • Garage
  • Rénové

Description

86240 Fontaine le Comte. Maison rénovée, au calme comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine traditionnelle à aménager et équiper, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Sous-sol complet d'environ 70 m2 avec différents espaces (buanderie, stationnement, atelier). Garage indépendant (15 m2), terrasse couverte. Assainissement collectif. Un ensemble édifié sur un terrain d'environ 638 m2. Proche commerces, commodités, écoles. A 5 mn de l'autoroute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Nord
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1967
  • 65 m² habitables
  • 638 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 3 pièces

Détails

  • Hall/Entrée - 4 m²
  • Cuisine - 9 m²
  • Séjour/Salon - 27 m²
  • Chambre 1 - 10 m²
  • Chambre - 10 m²
  • Salle de douche - 4 m²
  • WC - 1 m²
  • Buanderie - 12 m²
  • Garage en sous-sol - 57 m²
  • Garage 2 indépendant - 15 m²

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets électriques

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 851 €
Voir les barèmes de l'agence

Anthony CHAMBAUDRY

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : poitiers@123webimmo.com

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

Agent Commercial EI | RSAC : 928 689 066
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

242
kWh/m2.an d'énergie finale
7*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 17/05/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 997,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 349,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

7
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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